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  • 29,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 815 $ CAD/HT-HC/an 2 818 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste HYLOCEREUS 1 137 pi² 3/6/9 29,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 815 $ CAD/HT-HC/an 2 818 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste HYLOCEREUS 1 284 pi² 3/6/9 29,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 180 $ CAD/HT-HC/an 3 182 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Taille
1 137 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 815 $ CAD/HT-HC/an 2 818 $ CAD/HT-HC/mois
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3/6/9
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Terme 3/6/9
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Aperçu de la propriété

HVS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux d'exception à Aix-en-Provence, disponibles dès janvier 2026. Niché dans une zone en fort développement découvrez un immeuble à la belle signature architecturale, respectant les dernières normes de construction. Ces espaces offrent une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, des jardins communs, parkings, et prestations haut de gamme incluant des terrasses privatives. Possibilité de créer un clef en main pendant encore quelques semaines. Opportunité à saisir rapidement. Immeuble avec belle signature architecturale Livraison Janvier 2026 Prestations de qualités IMMEUBLE: - Dernières normes de construction - Vue Sainte Victoire - Jardins aménagés et communs - Parking en sous sol et en extérieur - Possibilité d'installation de bornes de recharges - Terrasses/ coursives privatives BUREAUX : - Moquette - Faux Plafonds - Pavé LED - Climatisation réversible Surface RDC : 352,11 m² Situation/Transports : Bus Bull (Ligne 18, Ligne 15, Ligne 191, Ligne 211), Duranne Ecole (Ligne 1020) Autoroute A51 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A8 15 min Aéroport Marseille Provence 10 min SNCF Aix TGV 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking en sus du prix : pour les 3 places 4300 euros HT/an

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 789 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39611626

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13100 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC HYLOCEREUS Bureaux 127,15 1er janvier 2026 200 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
RDC HYLOCEREUS Bureaux 119,3 1er janvier 2026 200 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
RDC HYLOCEREUS Bureaux 105,66 1er janvier 2026 200 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
Total 352,11 m²
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