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  • 1 141 pi²
  • 3/6/9
  • 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 144 $ CAD/HT-HC/an 2 845 $ CAD/HT-HC/mois
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WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location à partir de 105 m², situées dans un immeuble neuf de caractère au coeur de la Duranne. Ces bureaux offrent des prestations haut de gamme, avec des espaces entièrement neufs et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée sur un jardin extérieur arboré ainsi que sur la Sainte-Victoire, offrant un cadre de travail exceptionnel et inspirant pour vos équipes. Environnement dynamique, à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des services.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Lot B 1 141 pi² 3/6/9 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 144 $ CAD/HT-HC/an 2 845 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot C 1 399 pi² 3/6/9 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 874 $ CAD/HT-HC/an 3 490 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
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1er étage, ste Lot B

Taille
1 141 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 144 $ CAD/HT-HC/an 2 845 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste Lot C

Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 874 $ CAD/HT-HC/an 3 490 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage, ste Lot D

Taille
1 755 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 504 $ CAD/HT-HC/an 4 375 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage, ste Lot B

Taille 1 141 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location à partir de 105 m², situées dans un immeuble neuf de caractère au coeur de la Duranne. Ces bureaux offrent des prestations haut de gamme, avec des espaces entièrement neufs et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée sur un jardin extérieur arboré ainsi que sur la Sainte-Victoire, offrant un cadre de travail exceptionnel et inspirant pour vos équipes. Environnement dynamique, à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des services.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage, ste Lot C

Taille 1 399 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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1er étage, ste Lot D

Taille 1 755 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location à partir de 105 m², situées dans un immeuble neuf de caractère au coeur de la Duranne. Ces bureaux offrent des prestations haut de gamme, avec des espaces entièrement neufs et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée sur un jardin extérieur arboré ainsi que sur la Sainte-Victoire, offrant un cadre de travail exceptionnel et inspirant pour vos équipes. Environnement dynamique, à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des services.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 295 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39795908

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13100 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Lot D Bureaux 162,8 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance Lot D
R+1 Lot C Bureaux 130 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance Lot C
R+1 Lot B Bureaux 106 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance Lot B
Total 398,8 m²
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