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14,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 452 $ CAD/HT-HC/an 4 788 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 3 864 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 28 438 $ CAD/an 2 370 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux de 359m² en R+2 au coeur de la ZI des Milles, avec une excellente visibilité, proche des grands axes et avec toutes les commodités accessibles à pied. Excellente desserte. Le lot est situé à la sortie N°3 Pôle d'Activités avec une belle visibilité depuis la voie rapide D9. Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité et optimal avec commerces et restaurants à proximité immédiate. Le parc est parfaitement entretenu, calme, sécurisé, verdoyant et dispose de nombreux parkings extérieurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé - De multiples places de stationnement sur le parc - Menuiseries alu double vitrage - Goulottes périphériques - Courant faible/fort 220V/RJ45 - Moquette - Climatisation réversible en gainable - Stores - Faux plafond dalle néons et LED - Fibre optique - Création d'un espace cuisine/tisanerie possible - Sanitaires sur communs - Baie de brassage - Cloisons amovibles semi-vitrées Etage : R+2

  • Accès contrôlé
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39847231

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13100 Aix-en-Provence

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