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13290 Aix-en-Provence Unités de condo • Bureau • 2 088-59 987 pi²

Aix-en-Provence 13290

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Résumé de l'annonce

Situé au coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence, COLLIERS vous propose la location ou l'acquisition, de 5 573 m² de bureaux en R+3, divisible, 2 verticalités de 2.300 et 2.500m² reliées par un bâtiment liaison de 770m² Un roof top accessible à tous. Nombreux parkings. Prix de vente parkings : Intérieurs : 25 000 euros HT/unité Extérieurs : 10 000 euros HT/unité Un roof top accessible à tous, Des terrasses privatives pour 14 des 18 lots 179 parkings dont 30 en extérieur, ratio de 1/31 ERP 5 type W pour les RDC Capacitaire : 1/10m² en étage et 1/6,5m² en RDC RE 2020 et BREEAM excellent Surface RDC : 1091,3 m²

Pièces jointes

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18 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A1.0
  • 2 923 pi²
  • Bureau
  • 1 287 921 $ CAD (440,62 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A2.0
  • 2 095 pi²
  • Bureau
  • 923 263 $ CAD (440,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B1.0
  • 4 023 pi²
  • Bureau
  • 1 772 551 $ CAD (440,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B2.0
  • 2 703 pi²
  • Bureau
  • 1 191 185 $ CAD (440,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A1.1
  • 3 337 pi²
  • Bureau
  • 1 470 487 $ CAD (440,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A2.1
  • 3 441 pi²
  • Bureau
  • 1 516 010 $ CAD (440,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B1.1
  • 4 165 pi²
  • Bureau
  • 1 835 146 $ CAD (440,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B2.1
  • 2 962 pi²
  • Bureau
  • 1 304 992 $ CAD (440,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité C1
  • 4 152 pi²
  • Bureau
  • 1 829 455 $ CAD (440,62 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A1.2
  • 3 337 pi²
  • Bureau
  • 1 470 487 $ CAD (440,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A2.2
  • 3 441 pi²
  • Bureau
  • 1 516 010 $ CAD (440,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B1.2
  • 4 165 pi²
  • Bureau
  • 1 835 146 $ CAD (440,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B2.2
  • 2 962 pi²
  • Bureau
  • 1 304 992 $ CAD (440,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité C2
  • 4 152 pi²
  • Bureau
  • 1 829 455 $ CAD (440,62 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A1.3
  • 3 337 pi²
  • Bureau
  • 1 470 487 $ CAD (440,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A2.3
  • 2 845 pi²
  • Bureau
  • 1 253 777 $ CAD (440,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B1.3
  • 3 622 pi²
  • Bureau
  • 1 595 676 $ CAD (440,55 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B2.3
  • 2 315 pi²
  • Bureau
  • 1 020 000 $ CAD (440,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A1.0 2 923 pi² Bureau 1 287 921 $ CAD (440,62 $ CAD/pi²) -
Unité A2.0 2 095 pi² Bureau 923 263 $ CAD (440,70 $ CAD/pi²) -
Unité B1.0 4 023 pi² Bureau 1 772 551 $ CAD (440,60 $ CAD/pi²) -
Unité B2.0 2 703 pi² Bureau 1 191 185 $ CAD (440,69 $ CAD/pi²) -
Unité A1.1 3 337 pi² Bureau 1 470 487 $ CAD (440,66 $ CAD/pi²) -
Unité A2.1 3 441 pi² Bureau 1 516 010 $ CAD (440,57 $ CAD/pi²) -
Unité B1.1 4 165 pi² Bureau 1 835 146 $ CAD (440,61 $ CAD/pi²) -
Unité B2.1 2 962 pi² Bureau 1 304 992 $ CAD (440,58 $ CAD/pi²) -
Unité C1 4 152 pi² Bureau 1 829 455 $ CAD (440,62 $ CAD/pi²) -
Unité A1.2 3 337 pi² Bureau 1 470 487 $ CAD (440,66 $ CAD/pi²) -
Unité A2.2 3 441 pi² Bureau 1 516 010 $ CAD (440,57 $ CAD/pi²) -
Unité B1.2 4 165 pi² Bureau 1 835 146 $ CAD (440,61 $ CAD/pi²) -
Unité B2.2 2 962 pi² Bureau 1 304 992 $ CAD (440,58 $ CAD/pi²) -
Unité C2 4 152 pi² Bureau 1 829 455 $ CAD (440,62 $ CAD/pi²) -
Unité A1.3 3 337 pi² Bureau 1 470 487 $ CAD (440,66 $ CAD/pi²) -
Unité A2.3 2 845 pi² Bureau 1 253 777 $ CAD (440,70 $ CAD/pi²) -
Unité B1.3 3 622 pi² Bureau 1 595 676 $ CAD (440,55 $ CAD/pi²) -
Unité B2.3 2 315 pi² Bureau 1 020 000 $ CAD (440,60 $ CAD/pi²) -

Unité A1.0

Taille de l’unité
2 923 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 287 921 $ CAD (440,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2.0

Taille de l’unité
2 095 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
923 263 $ CAD (440,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B1.0

Taille de l’unité
4 023 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 772 551 $ CAD (440,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2.0

Taille de l’unité
2 703 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 191 185 $ CAD (440,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A1.1

Taille de l’unité
3 337 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 470 487 $ CAD (440,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2.1

Taille de l’unité
3 441 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 516 010 $ CAD (440,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B1.1

Taille de l’unité
4 165 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 835 146 $ CAD (440,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2.1

Taille de l’unité
2 962 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 304 992 $ CAD (440,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C1

Taille de l’unité
4 152 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 829 455 $ CAD (440,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A1.2

Taille de l’unité
3 337 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 470 487 $ CAD (440,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2.2

Taille de l’unité
3 441 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 516 010 $ CAD (440,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B1.2

Taille de l’unité
4 165 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 835 146 $ CAD (440,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2.2

Taille de l’unité
2 962 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 304 992 $ CAD (440,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C2

Taille de l’unité
4 152 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 829 455 $ CAD (440,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A1.3

Taille de l’unité
3 337 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 470 487 $ CAD (440,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2.3

Taille de l’unité
2 845 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 253 777 $ CAD (440,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B1.3

Taille de l’unité
3 622 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 595 676 $ CAD (440,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2.3

Taille de l’unité
2 315 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 020 000 $ CAD (440,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité A1.0

Taille de l’unité 2 923 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 287 921 $ CAD (440,62 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité A2.0

Taille de l’unité 2 095 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 923 263 $ CAD (440,70 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité B1.0

Taille de l’unité 4 023 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 772 551 $ CAD (440,60 $ CAD/pi²)
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Unité B2.0

Taille de l’unité 2 703 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 191 185 $ CAD (440,69 $ CAD/pi²)
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Unité A1.1

Taille de l’unité 3 337 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 470 487 $ CAD (440,66 $ CAD/pi²)
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Unité A2.1

Taille de l’unité 3 441 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 516 010 $ CAD (440,57 $ CAD/pi²)
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Unité B1.1

Taille de l’unité 4 165 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 835 146 $ CAD (440,61 $ CAD/pi²)
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Unité B2.1

Taille de l’unité 2 962 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 304 992 $ CAD (440,58 $ CAD/pi²)
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Unité C1

Taille de l’unité 4 152 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 829 455 $ CAD (440,62 $ CAD/pi²)
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Unité A1.2

Taille de l’unité 3 337 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 470 487 $ CAD (440,66 $ CAD/pi²)
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Unité A2.2

Taille de l’unité 3 441 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 516 010 $ CAD (440,57 $ CAD/pi²)
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Unité B1.2

Taille de l’unité 4 165 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 835 146 $ CAD (440,61 $ CAD/pi²)
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Unité B2.2

Taille de l’unité 2 962 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 304 992 $ CAD (440,58 $ CAD/pi²)
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Unité C2

Taille de l’unité 4 152 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 829 455 $ CAD (440,62 $ CAD/pi²)
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Unité A1.3

Taille de l’unité 3 337 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 470 487 $ CAD (440,66 $ CAD/pi²)
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Unité A2.3

Taille de l’unité 2 845 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 253 777 $ CAD (440,70 $ CAD/pi²)
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Unité B1.3

Taille de l’unité 3 622 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 595 676 $ CAD (440,55 $ CAD/pi²)
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Unité B2.3

Taille de l’unité 2 315 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 020 000 $ CAD (440,60 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi² Planchers 4
Type de propriété Bureau Stationnement Oui
Classe d’immeuble A
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 4
Stationnement Oui

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Balcon

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 40028324

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13290 Aix-en-Provence

Le Bureau Propriété à 13290 Aix-en-Provence est actuellement disponible à vendre. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 BATIMENT NORD A1.3 Bureaux 310,1 3ème trimestre 2027 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 2 950 HT/m² 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance A1.3
3 BATIMENT NORD A2.3 Bureaux 264,4 3ème trimestre 2027 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 2 950 HT/m² 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance A2.3
2 BATIMENT NORD A2.2 Bureaux 319,7 3ème trimestre 2027 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 2 950 HT/m² 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance A2.2
2 BATIMENT NORD A1.2 Bureaux 310,1 3ème trimestre 2027 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 2 950 HT/m² 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance A1.2
1 BATIMENT NORD A2.1 Bureaux 319,7 3ème trimestre 2027 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 2 950 HT/m² 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance A2.1
1 BATIMENT NORD A1.1 Bureaux 310,1 3ème trimestre 2027 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 2 950 HT/m² 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance A1.1
RdC BATIMENT NORD A1.0 Bureaux 271,6 3ème trimestre 2027 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 2 950 HT/m² 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance A1.0
RdC BATIMENT NORD A2.0 Bureaux 194,7 3ème trimestre 2027 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 2 950 HT/m² 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance A2.0
2 BATIMENT CENTRAL C2 Bureaux 385,8 3ème trimestre 2027 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 2 950 HT/m² 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance C2
1 BATIMENT CENTRAL C1 Bureaux 385,8 3ème trimestre 2027 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 2 950 HT/m² 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance C1
3 BATIMENT SUD B1.3 Bureaux 336,5 3ème trimestre 2027 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 2 950 HT/m² 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B1.3
3 BATIMENT SUD B2.3 Bureaux 215,1 3ème trimestre 2027 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 2 950 HT/m² 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B2.3
2 BATIMENT SUD B1.2 Bureaux 387 3ème trimestre 2027 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 2 950 HT/m² 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B1.2
2 BATIMENT SUD B2.2 Bureaux 275,2 3ème trimestre 2027 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 2 950 HT/m² 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B2.2
1 BATIMENT SUD B1.1 Bureaux 387 3ème trimestre 2027 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 2 950 HT/m² 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B1.1
1 BATIMENT SUD B2.1 Bureaux 275,2 3ème trimestre 2027 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 2 950 HT/m² 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B2.1
RdC BATIMENT SUD B1.0 Bureaux 373,8 3ème trimestre 2027 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 2 950 HT/m² 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B1.0
RdC BATIMENT SUD B2.0 Bureaux 251,2 3ème trimestre 2027 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial de 9 ans ILAT 2 950 HT/m² 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B2.0
Total 5 573 m²
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