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13090 Aix-en-Provence Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 214 919 $ CAD par unité

Aix-en-Provence 13090

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Description

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux divisibles à partir de 44 m². Classification : ERP 5 ERP : 5ème catégorie Excellente visibilité A proximité immédiate des axes autoroutiers Immeuble neuf Site et sécurisé par portail électrique Digicode / interphone Ascenseur ERP 5 33 emplacements de parking Climatisation réversible HSP : 2.80m Possibilité d'enseigne en façade pour un mono locataire Moquette, Plafond : brut Eclairage LED Sol : brut Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Colonel Schuler (Ligne 10), Pont de l'Arc (Ligne 1020, Ligne 5100, Ligne 1030, Ligne 4700), Nativité (Ligne 7100, Ligne 6700, Ligne 5900, Ligne 5600, Ligne 4000, Ligne 3900, Ligne 3800, Ligne 3400, Ligne 1900, Ligne 4600, Ligne 7600), Pôle de la Beauvalle (Ligne 18) Autoroute A8 - 1min Autoroute A51 - 2 min Aéroport Marseille Provence - 30 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Prix des parking en sus : Emplacement non couvert : 19 000 euros HT/unité Emplacement couvert : 21 000 euros HT/U Emplacement PMR à 24 000 euros HT Conditions particulières à la vente : Prix des parking en sus : Emplacement non couvert : 19 000 euros HT/unité Emplacement couvert : 21 000 euros HT/U Emplacement PMR à 24 000 euros HT

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 101
  • 479 pi²
  • Bureau
  • 214 919 $ CAD (448,68 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité 102
  • 674 pi²
  • Bureau
  • 314 832 $ CAD (467,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité 103
  • 475 pi²
  • Bureau
  • 222 753 $ CAD (468,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité B3
  • 1 605 pi²
  • Bureau
  • 740 341 $ CAD (461,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité B4
  • 1 818 pi²
  • Bureau
  • 838 791 $ CAD (461,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité B5
  • 1 261 pi²
  • Bureau
  • 586 547 $ CAD (465,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité B6
  • 1 370 pi²
  • Bureau
  • 637 199 $ CAD (465,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 012 pi²
  • Bureau
  • 902 788 $ CAD (448,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 101 479 pi² Bureau 214 919 $ CAD (448,68 $ CAD/pi²) -
Unité 102 674 pi² Bureau 314 832 $ CAD (467,11 $ CAD/pi²) -
Unité 103 475 pi² Bureau 222 753 $ CAD (468,95 $ CAD/pi²) -
Unité B3 1 605 pi² Bureau 740 341 $ CAD (461,27 $ CAD/pi²) -
Unité B4 1 818 pi² Bureau 838 791 $ CAD (461,38 $ CAD/pi²) -
Unité B5 1 261 pi² Bureau 586 547 $ CAD (465,14 $ CAD/pi²) -
Unité B6 1 370 pi² Bureau 637 199 $ CAD (465,11 $ CAD/pi²) -
- 2 012 pi² Bureau 902 788 $ CAD (448,70 $ CAD/pi²) -

Unité 101

Taille de l’unité
479 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
214 919 $ CAD (448,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 102

Taille de l’unité
674 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
314 832 $ CAD (467,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 103

Taille de l’unité
475 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
222 753 $ CAD (468,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B3

Taille de l’unité
1 605 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
740 341 $ CAD (461,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B4

Taille de l’unité
1 818 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
838 791 $ CAD (461,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B5

Taille de l’unité
1 261 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
586 547 $ CAD (465,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B6

Taille de l’unité
1 370 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
637 199 $ CAD (465,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 012 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
902 788 $ CAD (448,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 101

Taille de l’unité 479 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 214 919 $ CAD (448,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité 102

Taille de l’unité 674 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 314 832 $ CAD (467,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 103

Taille de l’unité 475 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 222 753 $ CAD (468,95 $ CAD/pi²)
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Unité B3

Taille de l’unité 1 605 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 740 341 $ CAD (461,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B4

Taille de l’unité 1 818 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 838 791 $ CAD (461,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité B5

Taille de l’unité 1 261 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 586 547 $ CAD (465,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B6

Taille de l’unité 1 370 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 637 199 $ CAD (465,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 de 0
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-

Taille de l’unité 2 012 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 902 788 $ CAD (448,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 214 919 $ CAD Taille totale du bâtiment 9 698 pi²
Taille de l’unité 475 - 2 012 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 8
Prix 214 919 $ CAD
Taille de l’unité 475 - 2 012 pi²
Nombre d’unités 8
Taille totale du bâtiment 9 698 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 4 42 60 66 06

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  • Hvs Real Estate

  • ID d’inscription: 40158012

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13090 Aix-en-Provence

Le Bureau Propriété à 13090 Aix-en-Provence est actuellement disponible à vendre. Contacter Hvs Real Estate pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 B6 Bureaux 127,31 T1 2027 3 100 m² HT HD B6
3 B5 Bureaux 117,19 T1 2027 3 100 m² HT HD B5
2 B4 Bureaux 168,95 T1 2027 3 075 m² HT HD B4
2 B3 Bureaux 149,12 T1 2027 3 075 m² HD B3
1 Bureaux 187,01 T1 2027 2 990 m² HD
1 102 Bureaux 62,7 T1 2027 3 110 m² HT HD 102
1 101 Bureaux 44,52 T1 2027 2 990 m² HT HD 101
1 103 Bureaux 44,22 T1 2027 3 120 m² HT HD 103
Total 901,02 m²
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