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13090 Aix-en-Provence Unité de condo • Bureau • 2 077 pi² • À vendre 701 682 $ CAD
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Résumé de l'annonce
L’agence IPM vous propose à la vente des bureaux d’une surface de 193 m2, situés à quelques minutes du centre-ville d’AIX-EN-PROVENCE, dans le quartier en plein renouvellement urbain d’ENCAGNANE. Ce bien situé en étage est traversant, et son exposition permet de bénéficier d’une lumière naturelle et d’une vue dégagée. Il se compose d’un grand hall d’entrée, de 7 bureaux dont un de 24,50 m2, d’une salle de réunion de 22,50 m2 et de sanitaire privatif. Prestations : sol avec moquette et parquet, dalles de faux plafond, double vitrage avec châssis PVC, chauffage collectif, climatisation, porte blindée, interphone, digicode, ascenseur, ERP5, accès PMR. Environnement de services et commerces. Destination : usage exclusivement professionnel : professions réglementées ou non réglementées, association. Prix de vente 434 600 € Frais d’Agence Inclus HT, honoraires inclus HT à la charge de l’acquéreur Charges 5 180 € /an (dont chauffage et eau) Foncier 3 110 €/an Disponible en janvier 2027.
1 Unité disponible
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| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Ce bien situé en étage est traversant, et son exposition permet de bénéficier d’une lumière naturelle et d’une vue dégagée.
Il se compose d’un grand hall d’entrée, de 7 bureaux dont un de 24,50 m2, d’une salle de réunion de 22,50 m2 et de sanitaire privatif.
Prestations : sol avec moquette et parquet, dalles de faux plafond, double vitrage avec châssis PVC, chauffage collectif, climatisation, porte blindée, interphone, digicode, ascenseur, ERP5, accès PMR.
Environnement de services et commerces.
Destination : usage exclusivement professionnel : professions réglementées ou non réglementées, association.
Prix de vente 434 600 € Frais d’Agence Inclus HT, honoraires inclus HT à la charge de l’acquéreur
Charges 5 180 € /an (dont chauffage et eau)
Foncier 3 110 €/an
Disponible en janvier 2027.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 077 pi² | Bureau | 701 682 $ CAD (337,83 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 2 077 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 701 682 $ CAD (337,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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| Taille de l’unité | 2 077 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 701 682 $ CAD (337,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| L’agence IPM vous propose à la vente des bureaux d’une surface de 193 m2, situés à quelques minutes du centre-ville d’AIX-EN-PROVENCE, dans le quartier en plein renouvellement urbain d’ENCAGNANE. <br> Ce bien situé en étage est traversant, et son exposition permet de bénéficier d’une lumière naturelle et d’une vue dégagée. <br> Il se compose d’un grand hall d’entrée, de 7 bureaux dont un de 24,50 m2, d’une salle de réunion de 22,50 m2 et de sanitaire privatif. <br> Prestations : sol avec moquette et parquet, dalles de faux plafond, double vitrage avec châssis PVC, chauffage collectif, climatisation, porte blindée, interphone, digicode, ascenseur, ERP5, accès PMR. <br> Environnement de services et commerces.<br> Destination : usage exclusivement professionnel : professions réglementées ou non réglementées, association.<br> Prix de vente 434 600 € Frais d’Agence Inclus HT, honoraires inclus HT à la charge de l’acquéreur<br> Charges 5 180 € /an (dont chauffage et eau)<br> Foncier 3 110 €/an<br> Disponible en janvier 2027.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
Présenté par
"13090 Aix-en-Provence"
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