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13100 Aix-en-Provence Unité de condo • Bureau • À vendre 847 637 $ CAD
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Description
Quartier Célony Parking 2 Visibilité : non Terrasse privative Local commercial, idéal showroom, sport, professions libérales, médicales Cabinet architecte, Bureaux 163m² en RDC Espace cuisine Sanitaire vitrine Climatisation Volet roulant électrique Espace extérieur terrasse privative Prix de vente net vendeur 500 000 € Hors droit Prix de vente Honoraires agence inclu : 525 000 € Frais agence inclus en HT Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (6% TTC) du prix net vendeur, soit 25 000 € HT (30 000 € TTC). Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur, environ 8% du prix net vendeur (le montant précis est communiqué par les notaires directement). Attention ce local ne correspond pas à une activité de restauration RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Location possible CONDITIONS DE LOCATION Disponibilité : immédiate Type de bail : Bail commercial 3/6/9 Régime fiscal : Assujetti à la TVA Loyer annuel 34 800€ HT /an Loyer mensuel 2 900€ HT /mois Loyer annuel au m² 224,50€ HT /m² /an Charges annuelles au réel Taxe foncière 1 545€ /an Charges au réél : eau + électricité (150€ mensuel envrion) + internet Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir Indexation du loyer Annuelle Ilc Dépôt de garantie 8 700 € Honoraires agence en cas de location : 15% du loyer annuel HT HC soit 5 220 € HT Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838343226 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\\\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\\\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 754 pi² | Bureau | 847 637 $ CAD (483,26 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 1 754 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 847 637 $ CAD (483,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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| Taille de l’unité | 1 754 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 847 637 $ CAD (483,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 847 637 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 1 755 pi² |
| Taille de l’unité | 1 754 pi² | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 847 637 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 754 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 1 755 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
Red Groupe
"13100 Aix-en-Provence"
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