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13090 Aix-en-Provence 2 303–58 513 pi² d'espace disponible • Bureau
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Les bureaux bénéficieront de loggias et de grandes terrasses filantes avec une belle vue sur la Sainte-Victoire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 622 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Chaud froid VRV
- Sol moquette
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Label Breeam Very good
Les bureaux bénéficieront de loggias et de grandes terrasses filantes avec une belle vue sur la Sainte-Victoire.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 622 pi² d’espace adjacent.
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
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Les bureaux bénéficieront de loggias et de grandes terrasses filantes avec une belle vue sur la Sainte-Victoire.
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Les bureaux bénéficieront de loggias et de grandes terrasses filantes avec une belle vue sur la Sainte-Victoire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 622 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 8 342 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 417 $ CAD/HT-HC/an 19 785 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 9 827 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 692 $ CAD/HT-HC/an 23 308 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 9 268 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 263 763 $ CAD/HT-HC/an 21 980 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 303 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 558 $ CAD/HT-HC/an 5 463 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 342 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 417 $ CAD/HT-HC/an 19 785 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 827 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 692 $ CAD/HT-HC/an 23 308 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
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2e étage
| Taille |
| 9 268 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 263 763 $ CAD/HT-HC/an 21 980 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
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3e étage
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 558 $ CAD/HT-HC/an 5 463 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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RDC
| Taille | 8 342 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
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|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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1er étage
| Taille | 9 827 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
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|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 622 pi² d’espace adjacent.
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| Taille | 9 268 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
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|
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| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux bénéficieront de loggias et de grandes terrasses filantes avec une belle vue sur la Sainte-Victoire.
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-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
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-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,75 $ CAD/an 0,31 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Arthur Loyd Figuiere Immobilier vous propose à l'entrée d'Aix-en-Provence deux immeubles neufs à construire l'ATRAVAIA I en R+2 et l' ATRAVAIA II en R+3 totalisant une surface de plus de 5 300 m². Ces immeubles offriront une bonne visibilité de l'autoroute et seront proches des axes autoroutiers, des bus et des restaurants. Les bureaux bénéficieront de loggias et de grandes terrasses filantes avec une belle vue sur la Sainte-Victoire. L'Atravaia 1 bénéficie d'un ERP 5 et l'ATRAVAIA 2 d'un ERP3 (Idéal pour une école), Certification Wired Sore. Emplacements de parkings en sous-sol et à l'extérieur. Label Breeam Very good Certification Wiredscore RT 2012 - 20% ERP de catégorie 5 pour l'ATRAVAIA 1 et ERP catégorie 3 pour l'ATRAVAIA 2 Chaud froid VRV Eclairage par dalles Led et détection de présence Sol moquette Nombreuses terrasses avec vue dominante ATRAVAIA I : Deux niveaux de sous-sol avec 69 places de stationnement et 3 places de parkings extérieures ATRAVAIA II : Un niveau de semi-enterré avec 34 places de stationnement et 10 places de parkings extérieures Immeuble indépendant Surface RDC : 1703 m²
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Entreposage sécurisé
- Balcon
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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