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13090 Aix-en-Provence 1 722–3 670 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,33 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 16 269 $ CAD/an 1 356 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 4 930 $ CAD/an 410,86 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,33 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 14 381 $ CAD/an 1 198 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 4 358 $ CAD/an 363,20 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot 0.1 | 1 952 pi² | 3/6/9 | 27,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 915 $ CAD/HT-HC/an 4 410 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Lot 0.2 | 1 726 pi² | 3/6/9 | 27,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 776 $ CAD/HT-HC/an 3 898 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Lot 0.1
| Taille |
| 1 952 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 915 $ CAD/HT-HC/an 4 410 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 0.2
| Taille |
| 1 726 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 27,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 776 $ CAD/HT-HC/an 3 898 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 0.1
| Taille | 1 952 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,33 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 16 269 $ CAD/an 1 356 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 4 930 $ CAD/an 410,86 $ CAD/mois
RDC, ste Lot 0.2
| Taille | 1 726 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 8,33 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 14 381 $ CAD/an 1 198 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 4 358 $ CAD/an 363,20 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux sur un immeuble en R+2, de 341 m² divisibles à partir de 160 m² dans un cadre idyllique. Idéalement situées à l'entrée sud-ouest d'Aix-en-Provence, ces lots de bureaux font partie intégrante d'un parc calme, sécurisé, verdoyant et offrant d'excellentes prestations. Chaque niveau dispose de spacieuses terrasses, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Le bâtiment, implanté sur le site paysager de L'Ensoleillée, bénéficie d'une visibilité remarquable depuis l'A51 et d'un accès direct vers le centre-ville. De nombreux stationnements sur site sont à la disposition de vos salariés et visiteurs. Certifié « niveau d'or » dans le cadre des bâtiments durables méditerranéens, ce projet allie performance environnementale, confort et visibilité stratégique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble bois avec structure en bois massif. - Site sécurisé avec barrière accessible via badge/VIGIK - Ascenseur et toilettes PMR. - RDC aménagé avec de grandes salles de réunion. - Etages cloisonnés. - Volets roulants électriques - Menuiseries alu double vitrage - Câblages HDMI / Ethernet / USB - Bâtiment fibré et climatisé. - 2 blocs sanitaires par niveaux. - Faux plafond / Dalles LED - Plinthes périphériques pour courants forts et faibles - Parkings avec possibilité de bornes de recharge pour véhicules EV
Faits sur la propriété
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Valoris Real Estate
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