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  • 1er étage, ste Lot 1
  • 3 186 pi²
  • 3/6/9
  • 24,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 768 $ CAD/HT-HC/an 6 397 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Taxe foncière:
    2,20 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 7 004 $ CAD/an 583,70 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Lot 2
  • 5 673 pi²
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  • Taxe foncière:
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Lot 1 3 186 pi² 3/6/9 24,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 768 $ CAD/HT-HC/an 6 397 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot 2 5 673 pi² 3/6/9 24,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 678 $ CAD/HT-HC/an 11 390 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Lot 1

Taille
3 186 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 768 $ CAD/HT-HC/an 6 397 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage, ste Lot 2

Taille
5 673 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 678 $ CAD/HT-HC/an 11 390 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste Lot 1

Taille 3 186 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,03 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 31 955 $ CAD/an 2 663 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,20 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 7 004 $ CAD/an 583,70 $ CAD/mois

1er étage, ste Lot 2

Taille 5 673 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,03 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 56 892 $ CAD/an 4 741 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,20 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 471 $ CAD/an 1 039 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un plateau de bureaux de 822 m², divisible à partir de 296m², situé à 2mn du centre-ville d'Aix et à proximité des grands axes D9, A8 et A51. Idéalement situé, cet immeuble est ERP et PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble ERP/PMR - Ascenseur - Parties communes - Terrasse privative - Sol PVC - Climatisation réversible cassette - Goulottes périphériques courant faible/fort - Faux plafond - Dalles LED - Fibre optique - Issues de secours

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • E

Émissions: 36 à 55 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40839955

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13090 Aix-en-Provence

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
Lot 1R+1BUREAUX296 m² 160€/m²/an HT HC66,6€/m²/an HTEn sous-solImmédiate
Lot 2R+1BUREAUX527 m²160€/m²/an HT HC66,6€/m²/an HTEn sous-solImmédiate
Lot 3 - Total R+1BUREAUX822 m² 160€/m²/an HT HC66,6€/m²/an HTEn sous-solImmédiate
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