Alameda Ave Lot • Terrain commercial • 0,34 Acres • El Paso, TX 79901

Libérez un potentiel commercial exceptionnel avec ce terrain vacant de 14 824 pi² (0,34 acre), idéalement situé à l'angle très visible du coin nord-ouest de l'avenue Alameda et de la rue Piedras à El Paso. Arborant une forme triangulaire unique, cette propriété offre des options de développement flexibles et est actuellement utilisée comme stationnement pour les entreprises voisines. **Caractéristiques principales** - **Superficie** : 14 824 pi² (0,34 acre) - **Emplacement stratégique** : Coin de rue très fréquenté avec un trafic quotidien important : 9 680 véhicules sur l'avenue Alameda, 10 575 sur la rue Piedras, et un accès immédiat à l’I-10 avec plus de 160 000 véhicules par jour. - **Zonage** : C-4 (District Commercial Régional) – Permet des usages commerciaux intensifs, incluant les restaurants à service rapide, les commerces de détail, les bureaux, les entrepôts et les activités industrielles légères. - **Corridor commercial dense et mixte** : 1 725 entreprises et plus de 18 000 employés dans un rayon de 5 minutes. - **Croissance projetée de la région** : Augmentation de la population et des ménages, hausse des revenus moyens et des valeurs médianes des maisons. **Usages idéaux** - Restaurant à service rapide, kiosque alimentaire ou site pour guichet automatique/commerces – Parfait pour des concepts axés sur la commodité et le trafic élevé.