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Centro urbano 323–2 153 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alameda del Valle, Madrid 28749
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Faits saillants
- Local de hostelería con licencia de bar/ restaurante.
- Terraza para 15 mesas y 60 sillas.
Disponibilité des espaces (3)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 399 pi² | Négociable | 17,55 $ CAD/pi²/an INCL 1,46 $ CAD/pi²/mois INCL 24 559 $ CAD/an INCL 2 047 $ CAD/mois INCL | |||
| 1er étage | 323 pi² | Négociable | 17,55 $ CAD/pi²/an INCL 1,46 $ CAD/pi²/mois INCL 5 667 $ CAD/an INCL 472,28 $ CAD/mois INCL | |||
| Mezzanine | 431 pi² | Négociable | 17,55 $ CAD/pi²/an INCL 1,46 $ CAD/pi²/mois INCL 7 556 $ CAD/an INCL 629,71 $ CAD/mois INCL |
RDC
Traspaso local de hostelería con licencia de bar-restaurante situado en Alameda del Valle, en plena Sierra Norte de Madrid. El municipio destaca por su entorno natural, su tranquilidad y su valor paisajístico y cultural, muy próximo a Rascafría y al río Lozoya, lo que lo convierte en un enclave muy atractivo tanto para residentes como para visitantes. El establecimiento cuenta con 180 m2 útiles distribuidos en tres plantas. En la planta calle se ubica la zona de barra, un acogedor salón comedor, aseos de clientes, una cocina totalmente equipada de 30 m2 con salida de humos, almacén y aseos para el personal. La entreplanta, de 40 m2, alberga un comedor con capacidad para 30 comensales, mientras que la planta superior, de 30 m2, ofrece espacio adicional para 20 comensales más. El local dispone de una amplia fachada en esquina de 30 metros lineales y terraza con capacidad para 15 mesas y 60 sillas, además de un aforo interior para 80 personas. Traspaso por jubilación, con facturación demostrable y clientela consolidada.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 153 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Traspaso de restaurante por 100 000 €.
- Facturación demostrable con clientela fija.
1er étage
Traspaso local de hostelería con licencia de bar-restaurante situado en Alameda del Valle, en plena Sierra Norte de Madrid. El municipio destaca por su entorno natural, su tranquilidad y su valor paisajístico y cultural, muy próximo a Rascafría y al río Lozoya, lo que lo convierte en un enclave muy atractivo tanto para residentes como para visitantes. El establecimiento cuenta con 180 m2 útiles distribuidos en tres plantas. En la planta calle se ubica la zona de barra, un acogedor salón comedor, aseos de clientes, una cocina totalmente equipada de 30 m2 con salida de humos, almacén y aseos para el personal. La entreplanta, de 40 m2, alberga un comedor con capacidad para 30 comensales, mientras que la planta superior, de 30 m2, ofrece espacio adicional para 20 comensales más. El local dispone de una amplia fachada en esquina de 30 metros lineales y terraza con capacidad para 15 mesas y 60 sillas, además de un aforo interior para 80 personas. Traspaso por jubilación, con facturación demostrable y clientela consolidada.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 153 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Traspaso de restaurante por 100 000 €.
- Facturación demostrable con clientela fija.
Mezzanine
Traspaso local de hostelería con licencia de bar-restaurante situado en Alameda del Valle, en plena Sierra Norte de Madrid. El municipio destaca por su entorno natural, su tranquilidad y su valor paisajístico y cultural, muy próximo a Rascafría y al río Lozoya, lo que lo convierte en un enclave muy atractivo tanto para residentes como para visitantes. El establecimiento cuenta con 180 m2 útiles distribuidos en tres plantas. En la planta calle se ubica la zona de barra, un acogedor salón comedor, aseos de clientes, una cocina totalmente equipada de 30 m2 con salida de humos, almacén y aseos para el personal. La entreplanta, de 40 m2, alberga un comedor con capacidad para 30 comensales, mientras que la planta superior, de 30 m2, ofrece espacio adicional para 20 comensales más. El local dispone de una amplia fachada en esquina de 30 metros lineales y terraza con capacidad para 15 mesas y 60 sillas, además de un aforo interior para 80 personas. Traspaso por jubilación, con facturación demostrable y clientela consolidada.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 153 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Traspaso de restaurante por 100 000 €.
- Facturación demostrable con clientela fija.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Traspaso local de hostelería con licencia de bar-restaurante situado en Alameda del Valle, en plena Sierra Norte de Madrid. El municipio destaca por su entorno natural, su tranquilidad y su valor paisajístico y cultural, muy próximo a Rascafría y al río Lozoya, lo que lo convierte en un enclave muy atractivo tanto para residentes como para visitantes. El establecimiento cuenta con 180 m2 útiles distribuidos en tres plantas. En la planta calle se ubica la zona de barra, un acogedor salón comedor, aseos de clientes, una cocina totalmente equipada de 30 m2 con salida de humos, almacén y aseos para el personal. La entreplanta, de 40 m2, alberga un comedor con capacidad para 30 comensales, mientras que la planta superior, de 30 m2, ofrece espacio adicional para 20 comensales más. El local dispone de una amplia fachada en esquina de 30 metros lineales y terraza con capacidad para 15 mesas y 60 sillas, además de un aforo interior para 80 personas.
- Glacière
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Chauffage
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
- Climatisation
- Cuisine
Présenté par
Centro urbano
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