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Plaza Rodríguez Marín 3 229 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alcalá de Henares, Madrid 28801
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FAITS SAILLANTS
- Zone très centrale
- Grande façade d'angle
- Circulation piétonnière élevée
- Buenas conexiones viales y transporte público.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 3 229 pi² | Négociable | 13,49 $ CAD/pi²/an INCL 1,12 $ CAD/pi²/mois INCL 43 565 $ CAD/an INCL 3 630 $ CAD/mois INCL |
RDC
Local de esquina de 150 m2 de planta baja y 150 m2 de sótano (uso limitado). Amplia visibilidad comercial. Está situado en el centro de la ciudad junto al ayuntamiento y a la plaza de Cervantes. Hasta la fecha la actividad ha sido una tienda de novias. Se podría realizar cualquier actividad, cumpliendo con las normativas. La altura del local es de más de 3 metros. Es una zona que tiene muy buenas comunicaciones mediante transporte público.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Amplia fachada en esquina.
- Zona muy céntrica de elevado tránsito peatonal.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 229 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/1990 - 1999 |
| Superficie totale disponible | 3 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/1990 - 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace d'angle de 150 m2 au rez-de-chaussée et 150 m2 de sous-sol (usage limité). Visibilité commerciale étendue. Il est situé dans le centre-ville à côté de la mairie et de la Plaza de Cervantes. Jusqu'à présent, l'activité était une boutique de mariage. Toute activité pourrait être effectuée conformément à la réglementation. La hauteur des locaux est supérieure à 3 mètres. C'est une région qui est très bien desservie par les transports en commun.
- Lot de coin
- Cour
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Rodríguez Marín
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