Calle Alejo Carpentier Unité de condo • Commerce de détail • 1 151 pi² • À vendre 598 395 $ CAD • Alcalá de Henares, Madrid 28806

Local comercial en pleno funcionamiento como bar-cafetería, con licencia en vigor, aforo interior para 90 personas y terraza para 40 comensales. Se distribuye en un amplio salón diáfano con grandes escaparates, barra de bar, cocina totalmente equipada, almacén, trastero de 17 m2, aseo de personal y aseos diferenciados de señoras y caballeros.

Venta de local comercial en pleno funcionamiento, actualmente explotado como bar-cafetería en Alcalá de Henares.
El espacio cuenta con licencia vigente y una sólida cartera de clientes fidelizados, lo que lo posiciona como una alternativa muy atractiva tanto para inversores como para profesionales del sector hostelero.
El establecimiento dispone de un aforo interior de 90 personas y una espléndida terraza con capacidad para 40 comensales, lo que aporta un elevado potencial de rentabilidad y una notable visibilidad comercial.
Su distribución se articula en torno a un amplio salón principal, muy luminoso, con grandes escaparates que garantizan abundante luz natural y una destacada presencia a pie de calle. Cuenta, además, con barra de bar, cocina totalmente equipada, almacén, trastero de 17 m2 y aseo destinado al personal.
En cuanto a los servicios, el local ofrece aseo de señoras y aseo de caballeros, con una distribución cómoda y funcional que facilita el desarrollo de la actividad diaria.
Se trata de un negocio consolidado, ubicado en un enclave estratégico de Alcalá de Henares, en un entorno residencial rodeado de servicios y con intenso tránsito peatonal, lo que permite dar continuidad a la explotación desde el primer día.
Quien busque un local de hostelería con licencia en vigor, terraza, clientela fidelizada y a pleno rendimiento, encontrará en esta oportunidad una opción difícil de igualar.
Gastos de comunidad: 220 €. IBI: 500 €. IBI del trastero: 50€. Gastos de terraza: 2.000 €.