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Avenida del Descubrimiento Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 2 281 pi² • À vendre 309 417 $ CAD • Alcantarilla, Murcia 30820

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Faits saillants de l'investissement

Zona empresarial e industrial consolidada.

Excelente conexión con la A-30.

Résumé de l'annonce

Edificio de oficinas de 2.702 m2 distribuidos en cuatro plantas sobre rasante situado en el municipio de Alcantarilla, Murcia. Ubicación en una de las zonas más consolidadas y accesibles de la localidad, en un entorno empresarial activo, bien comunicado con el centro urbano y las principales vías de conexión con Murcia y su área metropolitana.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Planchers	4
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2000 - 2009
Classe d’immeuble	B

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	4
Année de construction	2000 - 2009

1 Unité disponible

Unité Pta. 32

Taille de l’unité	2 281 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	309 417 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	135,65 $ CAD

Taille de l’unité	2 281 pi²
Prix	309 417 $ CAD
Prix par pi²	135,65 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

El inmueble se distribuye en tres plantas. En la planta principal cuenta con una amplia sala con zona de recepción de unos 70 m2 y dos despachos independientes de aproximadamente 20 m2 cada uno.
La planta superior dispone de una sala diáfana de 60 m2, muy luminosa y adaptable a distintos usos.
En la planta sótano se encuentran dos baños, una cocina con zona de descanso, una sala de reuniones, un espacio destinado a archivo y acceso directo al garaje, que incluye plaza de aparcamiento con punto de recarga eléctrica. Se trata de una distribución equilibrada, funcional y preparada para uso corporativo o profesional.

Notes sur la vente

Venta de exclusivo local/oficina distribuido en tres niveles y diseñado como un espacio corporativo versátil, representativo y altamente funcional. Ideal tanto para sede empresarial como para inversión patrimonial con excelente rentabilidad en una zona consolidada y de actividad profesional continua.

La planta principal ofrece una amplia sala central con zona de recepción de unos 70 m2, generando una imagen de acceso moderna y profesional. Es perfecta como área de atención al público, showroom o espacio abierto para puestos de trabajo. En esta misma planta se ubican dos despachos independientes de aproximadamente 20 m2 cada uno, idóneos para dirección, departamentos estratégicos o salas privadas.

En la planta superior se encuentra una sala completamente diáfana de unos 60 m2, actualmente equipada con mesas de trabajo. Su gran luminosidad y flexibilidad permiten adaptarla a diferentes usos: área de coworking, departamento técnico, zona comercial o espacio creativo.

La planta sótano añade un importante valor funcional, con dos baños, una sala equipada como cocina y zona de descanso de unos 20 m2, una sala de reuniones independiente y un espacio destinado a archivo. Desde esta planta se accede directamente al garaje, donde se incluye una plaza de aparcamiento con punto de recarga eléctrica operativo, un valor añadido cada vez más demandado en entornos corporativos.

En cuanto a calidades y acabados, el inmueble presenta una estética moderna y materiales de alta gama. En la planta principal destacan los suelos de mármol, pintura lisa, mobiliario contemporáneo, amplias cristaleras con vidrio de seguridad y perfilería de acero inoxidable, además de iluminación técnica y climatización integral. La planta superior combina tarima flotante con cerramientos acristalados de seguridad en tres fachadas, aportando gran luminosidad, y carpintería interior en madera de cerezo. En el sótano, los pavimentos en gres y tarima, la cocina totalmente equipada y la presencia de caja fuerte refuerzan su carácter práctico y seguro.

Se trata de un activo inmobiliario de perfil corporativo, listo para su uso inmediato, con capacidad para acoger una empresa única, espacios multiempresa, coworking o alquiler por áreas, lo que amplía su potencial de rentabilidad y retorno.

Una oportunidad sólida para compañías que buscan imagen, funcionalidad y ubicación estratégica, así como para inversores interesados en activos diferenciales, adaptables y con proyección de revalorización.