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Arroyo de la Vega Unité de condo • Bureau • 5 920 pi² • À vendre 2 905 559 $ CAD • Alcobendas, Madrid 28109

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Possibilité de placement à rendement élevé
Surface très brillante avec visibilité à partir de l'A-1

Loué récemment avec un contrat à long terme

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	6
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2000 - 2009
Classe d’immeuble	B	Stationnement	Oui

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	6
Année de construction	2000 - 2009
Stationnement	Oui

Accès 24 heures
Accès contrôlé
Système de sécurité

Portier
Réception
Ascenseur

Éclairage encastré
Vidéosurveillance

Salle de bain privée
Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	5 920 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	2 905 559 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	490,80 $ CAD	Places de parking	Oui

Taille de l’unité	5 920 pi²
Prix	2 905 559 $ CAD
Prix par pi²	490,80 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Places de parking	Oui

NOTES SUR LA VENTE

Oficina en edificio exclusivo de oficinas situado en Alcobendas, en zona Arroyo de la Vega.
Se trata de un espacio en planta 4 con 550 m2 más un espacio de 60 m2 en planta baja. Se trata de un espacio diáfano en su mayor parte, con varios despachos y salas de reuniones. Aseos en zonas comunes.
Falso techo, suelo técnico, aire acondicionado frío/calor, extintores, detector de incendios. Control de accesos.
Excelentes comunicaciones por carretera, a un paso de la A-1.
- Condiciones económicas VENTA:
Planta 4 (550 m2):
550 m2 x 3.250 €/m2 = 1.787.500 €.
Planta baja (60 m2):
1.000 €/m2 x 60 m2 = 60.000 €.
Plazas de aparcamiento de coche sencillas 16 x 15.000 €/plaza = 240.000 €.
Plazas de aparcamiento dobles en superficie (exteriores) 2 x 12.500 €/plaza = 25.000 €.
Plazas de moto: 5.000 € x 4= 20.000 €.
Total venta: = 2.132.500 €.