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Zona industrial Unité de condo • Industriel • 4 230 pi² • À vendre 678 269 $ CAD • Alcobendas, Madrid 28108

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zona consolidada empresarial e industrial.

Rápidos accesos a las principales vías de la zona.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Complexe industriel situé au cœur d'Alcobendas, dans une zone industrielle et commerciale bien établie. Excellentes connexions.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	2
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1980 - 1989
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Année de construction	1980 - 1989

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	4 230 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	678 269 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	160,35 $ CAD	Places de parking	Oui

Taille de l’unité	4 230 pi²
Prix	678 269 $ CAD
Prix par pi²	160,35 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Places de parking	Oui

DESCRIPTION

Local comercial de 393 m2.

NOTES SUR LA VENTE

Disponible nave industrial de 393 m2 útiles, distribuida en 333 m2 en planta baja y 60 m2 de oficinas en la primera planta, además de un altillo de aproximadamente 50 m2 (no computado en la superficie). La propiedad dispone de 7 plazas de aparcamiento exteriores y fachada a la calle Valgrande, dentro de un conjunto cerrado de naves con calles privadas, control de acceso y vigilancia 24 horas.

La nave se sitúa muy próxima a la caseta de vigilancia. Los gastos de comunidad ascienden a aproximadamente 400 €/mes, destinados principalmente al servicio de seguridad privada.

En la fachada frontal, a la izquierda, se encuentra una puerta doble batiente que da acceso a una nave lateral independiente de 100 m2 útiles, con altura de 3 metros y unas dimensiones de 3,96 metros de ancho por 25,43 metros de largo. A continuación se sitúa el acceso peatonal, y a la derecha el acceso para vehículos y mercancías.

Desde el acceso peatonal se accede a aseos con ducha para el personal, un despacho o almacén, la caja de escaleras a la primera planta y, de frente, a la nave principal.

El acceso de vehículos y mercancías se realiza mediante una puerta de 4 m de ancho por 4,70 m de alto, que da paso a una nave de 185 m2 útiles, más un almacén adosado de 23 m2 en la parte posterior. La altura libre varía entre 3,09 metros bajo el altillo y 7 metros en la parte central, ofreciendo gran versatilidad para distintos usos.