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Polígono industrial Alcobendas Unité de condo • Commerce de détail • 4 660 pi² • À vendre 1 290 847 $ CAD • Alcobendas, Madrid 28100
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Faits saillants de l'investissement
- Excelente localización en el corazón de Alcobendas.
- Todo tipo de servicios a su alrededor.
Résumé de l'annonce
Edificio comercial ubicado en el polígono industrial de Alcobendas, en una zona totalmente consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
Description
Local de 433 m2.
En rentabilidad.
En rentabilidad.
Notes sur la vente
Ref. 2878
Local comercial de 433 m2 que destaca por su amplitud y configuración funcional, con una zona delantera privativa de 163 m2 que aporta visibilidad y facilita el acceso. El inmueble se completa con plazas de aparcamiento y espacio de archivo, lo que añade valor operativo para distintas actividades.
Actualmente se encuentra arrendado a una empresa de pinturas, lo que permite percibir ingresos desde el primer momento. Los gastos asociados incluyen una comunidad de 763,32 €/mes y un IBI de 1.010 €/año, ambos a cargo del arrendador.
El activo cuenta con servicio de vigilancia y seguridad de lunes a viernes de 07:00 a 21:00 horas y los sábados de 07:00 a 14:00 horas, ofreciendo un entorno controlado. Presenta una rentabilidad aproximada del 6%, lo que lo convierte en una oportunidad interesante desde el punto de vista de inversión.
Local comercial de 433 m2 que destaca por su amplitud y configuración funcional, con una zona delantera privativa de 163 m2 que aporta visibilidad y facilita el acceso. El inmueble se completa con plazas de aparcamiento y espacio de archivo, lo que añade valor operativo para distintas actividades.
Actualmente se encuentra arrendado a una empresa de pinturas, lo que permite percibir ingresos desde el primer momento. Los gastos asociados incluyen una comunidad de 763,32 €/mes y un IBI de 1.010 €/año, ambos a cargo del arrendador.
El activo cuenta con servicio de vigilancia y seguridad de lunes a viernes de 07:00 a 21:00 horas y los sábados de 07:00 a 14:00 horas, ofreciendo un entorno controlado. Presenta una rentabilidad aproximada del 6%, lo que lo convierte en una oportunidad interesante desde el punto de vista de inversión.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 4 660 pi² | Commerce de détail | 1 290 847 $ CAD (277,01 $ CAD/pi²) | 77 450,85 $ CAD |
-
| Taille de l’unité |
| 4 660 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 290 847 $ CAD (277,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 77 450,85 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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| Taille de l’unité | 4 660 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 290 847 $ CAD (277,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 77 450,85 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Description | |
| Local de 433 m2.<br> En rentabilidad.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ref. 2878<br> <br> Local comercial de 433 m2 que destaca por su amplitud y configuración funcional, con una zona delantera privativa de 163 m2 que aporta visibilidad y facilita el acceso. El inmueble se completa con plazas de aparcamiento y espacio de archivo, lo que añade valor operativo para distintas actividades.<br> Actualmente se encuentra arrendado a una empresa de pinturas, lo que permite percibir ingresos desde el primer momento. Los gastos asociados incluyen una comunidad de 763,32 €/mes y un IBI de 1.010 €/año, ambos a cargo del arrendador.<br> El activo cuenta con servicio de vigilancia y seguridad de lunes a viernes de 07:00 a 21:00 horas y los sábados de 07:00 a 14:00 horas, ofreciendo un entorno controlado. Presenta una rentabilidad aproximada del 6%, lo que lo convierte en una oportunidad interesante desde el punto de vista de inversión.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
Commodités
- Accès contrôlé
- Métro
- Près des transports en commun
- Portier
- Ascenseur
- Fenêtres à double vitrage
- Eau chaude instantanée
- Climatisation
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-
Soluciones M2
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