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Zona Avenida Constitución Unité de condo • Commerce de détail • 699 pi² • À vendre 271 262 $ CAD • Alcobendas, Madrid 28100
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Faits saillants de l'investissement
- Local dividido en dos estancias independientes en Alcobendas.
- Potencial de conversión a uso residencial sujeto a normativa local.
- Cercanía a comercios, restaurantes, colegios y principales servicios.
- Una unidad actualmente alquilada, proporcionando ingresos inmediatos.
- Equipado con aire acondicionado y gastos comunitarios reducidos para mayor eficiencia.
- Excelente comunicación mediante transporte público y principales accesos a Madrid.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial con locales a pie de calle en Alcobendas. El entorno inmediato incluye centros educativos, supermercados y equipamientos sanitarios y buenas comunicaciones por metro, líneas de autobús y conexión por carretera con la autovía A-1 hacia el centro de Madrid.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Local comercial de 65 m2 a pie de calle dividido en dos espacios independientes.
Notes sur la vente
Este local comercial en el corazón de Alcobendas Centro ofrece una atractiva oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata y gran potencial a largo plazo. Actualmente está distribuido en dos áreas independientes dentro de 65 m2; una de ellas está arrendada, generando ingresos desde el primer día, mientras que la otra permanece disponible para su ocupación o adaptación posterior.
Su principal ventaja es la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que se ajusta a la creciente demanda de soluciones residenciales flexibles en zonas bien comunicadas. La propiedad dispone de acceso a pie de calle en un distrito comercial activo, rodeado de comercios, restaurantes, colegios y todos los servicios esenciales. Alcobendas cuenta con excelentes conexiones en transporte público y acceso rápido a las principales autopistas, garantizando una gran accesibilidad desde Madrid.
Este espacio versátil puede responder a una amplia gama de usos como oficina, pequeño comercio, servicios profesionales o adaptarse a proyectos residenciales futuros, siempre sujeto a normativa y licencias locales. Las bajas cuotas comunitarias y el sistema de aire acondicionado existente refuerzan la eficiencia operativa. Tanto inversores como usuarios finales apreciarán la combinación de rentabilidad actual, adaptabilidad y ubicación central en un barrio consolidado con actividad comercial sostenida.
Su principal ventaja es la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que se ajusta a la creciente demanda de soluciones residenciales flexibles en zonas bien comunicadas. La propiedad dispone de acceso a pie de calle en un distrito comercial activo, rodeado de comercios, restaurantes, colegios y todos los servicios esenciales. Alcobendas cuenta con excelentes conexiones en transporte público y acceso rápido a las principales autopistas, garantizando una gran accesibilidad desde Madrid.
Este espacio versátil puede responder a una amplia gama de usos como oficina, pequeño comercio, servicios profesionales o adaptarse a proyectos residenciales futuros, siempre sujeto a normativa y licencias locales. Las bajas cuotas comunitarias y el sistema de aire acondicionado existente refuerzan la eficiencia operativa. Tanto inversores como usuarios finales apreciarán la combinación de rentabilidad actual, adaptabilidad y ubicación central en un barrio consolidado con actividad comercial sostenida.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Puerta 04 | 699 pi² | Commerce de détail | 271 262 $ CAD (388,07 $ CAD/pi²) | - |
Unité Puerta 04
| Taille de l’unité |
| 699 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 271 262 $ CAD (388,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité Puerta 04
| Taille de l’unité | 699 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 271 262 $ CAD (388,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Local comercial de 65 m2 a pie de calle dividido en dos espacios independientes.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Este local comercial en el corazón de Alcobendas Centro ofrece una atractiva oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata y gran potencial a largo plazo. Actualmente está distribuido en dos áreas independientes dentro de 65 m2; una de ellas está arrendada, generando ingresos desde el primer día, mientras que la otra permanece disponible para su ocupación o adaptación posterior.<br> Su principal ventaja es la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que se ajusta a la creciente demanda de soluciones residenciales flexibles en zonas bien comunicadas. La propiedad dispone de acceso a pie de calle en un distrito comercial activo, rodeado de comercios, restaurantes, colegios y todos los servicios esenciales. Alcobendas cuenta con excelentes conexiones en transporte público y acceso rápido a las principales autopistas, garantizando una gran accesibilidad desde Madrid.<br> Este espacio versátil puede responder a una amplia gama de usos como oficina, pequeño comercio, servicios profesionales o adaptarse a proyectos residenciales futuros, siempre sujeto a normativa y licencias locales. Las bajas cuotas comunitarias y el sistema de aire acondicionado existente refuerzan la eficiencia operativa. Tanto inversores como usuarios finales apreciarán la combinación de rentabilidad actual, adaptabilidad y ubicación central en un barrio consolidado con actividad comercial sostenida.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
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