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Calle Fuente Cisneros Unité de condo • Commerce de détail • 1 614 pi² • À vendre 243 823 $ CAD • Alcorcón, Madrid 28922

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Entorno inmediato con todos los servicios necesarios a mano.

Buena accesibilidad por carretera y rápida conexión con la M-50 y M-506.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété résidentielle de 33 372 m² construits, répartis sur dix étages hors sol, située à Alcorcón. Zone résidentielle consolidée avec une bonne accessibilité par route et une connexion rapide avec la M-50 et la M-506.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	10
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	2000 - 2009
Sous-type de propriété	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	10
Année de construction	2000 - 2009
Stationnement	Oui

COMMODITÉS DES UNITÉS

Espace d'entreposage

COMMODITÉS DU SITE

Cour

Ascenseur

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	1 614 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	243 823 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	151,07 $ CAD

Taille de l’unité	1 614 pi²
Prix	243 823 $ CAD
Prix par pi²	151,07 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 150 m2 construidos (142 m2 útiles) situado a pie de calle y distribuido en 5 estancias.

NOTES SUR LA VENTE

Venta de amplio local a pie de calle en la demandada Calle Fuente de Cisneros, una de las áreas con mayor proyección de Alcorcón. Ubicado en un entorno residencial consolidado y con gran tránsito peatonal, es una opción ideal tanto para inversores como para emprendedores que deseen implantar su negocio en una ubicación estratégica.
El inmueble dispone de 150 m2 construidos y 142 m2 útiles, distribuidos en 5 estancias polivalentes que ofrecen gran flexibilidad de uso. Al ser exterior y contar con acceso directo desde la calle, asegura visibilidad y comodidad para los clientes.
Actualmente se encuentra para reformar, lo que permite adaptarlo a cualquier tipo de actividad. No dispone de suministros activos (agua ni luz), lo que facilita una adecuación completa según las necesidades del proyecto.
Su localización es privilegiada: rodeado de una alta densidad de población y con cercanía a colegios, supermercados y transporte público, lo que incrementa notablemente su atractivo comercial.
Anteriormente fue utilizado como tienda de alimentación, aunque es perfectamente apto para otros negocios como centro de estética, clínica, despacho profesional, academia, minimarket, oficina o local de servicios. Una inversión con gran potencial de rentabilidad, ya sea por explotación directa o por revalorización.