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Alder Avenue - Premier Industrial Campus 4 biens • Industriel • À vendre 18 327 590 $ CAD • Sacramento, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Four-building, ~64,000 SF gated industrial campus in Power Inn
- Heavy power up to 1,600 amps at 480V available
- Buildings available individually or as a full portfolio acquisition
- Zoned M-2 with rare cannabis Conditional Use Permit included
- Sale price at $210 PSF with seller financing available
- Direct access to both Highway 50 and Highway 99
Résumé de l'annonce
5801–5831 Alder Avenue presents a rare opportunity to acquire a premium, four-building industrial campus in Sacramento’s Power Inn submarket. Fully concrete and truck-friendly, the gated complex offers heavy power, 24’ clear heights, and oversized grade-level doors across approximately 64,000 SF of flexible M-2 zoned space. With dual highway access, seller financing available, and a Conditional Use Permit for cannabis cultivation already in place, this portfolio suits investors and owner-users seeking a versatile, institutionally positioned asset in one of Northern California’s most active industrial corridors.
Faits sur la propriété
| Prix | 18 327 590 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 286,37 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille totale du bâtiment | 64 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 12,07 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 18 327 590 $ CAD |
| Prix/pi² | 286,37 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 64 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,07 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 5801 Alder Ave, Sacramento, CA 95828 | Industriel | 16 000 pi² | 2004 | - |
| 5811 Alder Ave, Sacramento, CA 95829 | Industriel | 16 000 pi² | 2004 | - |
| 5831 Alder Ave, Sacramento, CA 95829 | Industriel | 16 000 pi² | 2004 | - |
| 5821 Alder Ave, Sacramento, CA 95829 | Industriel | 16 000 pi² | 2004 | - |
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Alder Avenue - Premier Industrial Campus
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