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Aldinga Beach Rd 323–8 783 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Onkaparinga, SA 5173
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Faits saillants
- Located in an established shopping center with over 800 parking spaces and two major anchors.
- Convenient internal and external shop access within the centre.
- Surrounded by national brands and local businesses such as McDonald’s, Subway, and Anytime Fitness.
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 18B | 1 206 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste Shop 22 | 958 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste Shop 27 | 958 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste Shop 41 | 3 122 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste Shop 52 | 323 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste Shop 9 | 2 217 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Shop 18B
Position your business for success at Shop 18 B within Aldinga Central Shopping Centre, located in the thriving coastal community of Aldinga Beach. This retail space offers high visibility in an external location, complemented by two prominent glass-fronted windows and rear access for convenient loading.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
- Highly visible external shop location
- Two large glass frontage windows for display views
RDC, ste Shop 22
Located within Aldinga Central Shopping Centre, this retail opportunity at Shop 22 offers an attractive position directly across from Coles, generating excellent visibility and consistent foot traffic. The property provides convenient external access as well as internal mall positioning, ensuring maximum exposure to shoppers.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Excellent accessibility with multiple entry points
- Strong foot traffic exposure
RDC, ste Shop 27
Shop 27 at Aldinga Central Shopping Centre offers 89 m² of adaptable retail space in one of the centre’s most sought-after locations. Positioned just metres from the main entrance and close to strong anchors such as Coles and Drakes, this inside corner tenancy benefits from excellent visibility and steady shopper flow. The space is partially fitted with hair salon infrastructure and includes its own kitchen and bathroom facilities, along with a remote-controlled front roller door for added security and convenience.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Partial fitout for salon use
RDC, ste Shop 41
Shop 41 at Aldinga Central Shopping Centre delivers an outstanding retail leasing opportunity for large-format retailers seeking a highly visible presence in a growing coastal hub. Featuring 290 m² on a prime corner at one of the centre’s main entrances, the space benefits from maximum exposure and excellent foot traffic generated by proximity to major retailers such as Drakes and BWS. External access in addition to internal connectivity enhances convenience for customers.
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
- Prominent 290 m² corner tenancy - main entrance
- External access with internal mall connectivity
RDC, ste Shop 52
Shop 52 at Aldinga Central Shopping Centre offers a compact and versatile retail space of approximately 30 m², positioned to deliver foot traffic and visibility within one of Aldinga Beach’s most active commercial environments. Located directly opposite GP Aldinga and surrounded by a cluster of complementary businesses including Louis Café, Ray White, Harcourts, and Leon Bignell MP’s office, the site benefits from a steady, mixed-use customer base.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- High community engagement and foot traffic
RDC, ste Shop 9
Shop 9 at Aldinga Central Shopping Centre offers a well-presented 206 m² retail space located just steps from Coles, ensuring high visibility and strong foot traffic. Positioned in a dynamic shopping hub serving the growing Aldinga Beach community, this property benefits from both internal mall access and convenient external entry, making it ideal for businesses seeking maximum exposure.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Dual access points - internal and external entry
- Surrounded by retailers - strong foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements
- Portée
- APM
- Autres services
- 330
- International
| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| APM | Autres services | 330 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 783 pi² | Superficie commerciale brute | 174 031 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 783 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 174 031 pi² |
| Ratio de stationnement | 4,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Aldinga Central Shopping Centre is a regional shopping complex situated on approximately 86,000 square meters with access from Pridham Boulevard, Aldinga Beach Road, and Rowley Road. The centre includes major tenants Coles and Drakes along with several specialty retailers. Surrounding uses include quick-service restaurants, petrol stations, and fitness facilities. The property offers surface parking exceeding 800 spaces.
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
Aldinga Beach Rd
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