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Building 1 Alessandro Blvd & Heacock St 36 843 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Moreno Valley, CA 92553 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centrally located in one of the premier distribution markets in the country.
- Corporate Neighbors include Amazon, Wayfair, Home Depot, Lowe’s, Ross Dress for Lease, Whirlpool and Wal-Mart.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Building 1 at the Moreno Valley E-Commerce Center offers a rare opportunity to acquire a newly constructed, freestanding industrial facility in one of Southern California’s most active logistics corridors. Strategically located near the 215 Freeway and just 25 miles from Ontario International Airport, this site provides direct access to major transportation routes and proximity to the Ports of Los Angeles and Long Beach.
The ±36,843 SF building is designed for high-efficiency operations with 32-foot clear height, four dock-high doors, one ground-level door, and a secured 131-foot all-concrete truck court. The ±3,000 SF two-story office component supports administrative and operational needs, while the ESFR sprinkler system, 3% skylight coverage, and 52' x 60' bay spacing enhance safety, natural light, and layout flexibility. With 39 auto parking stalls, the site is well-equipped to support workforce accessibility.
Surrounded by major corporate neighbors including Amazon, Wayfair, Home Depot, Lowe’s, Ross, Whirlpool, and Walmart, the location benefits from a strong industrial ecosystem and access to a deep labor pool. The property is ideal for owner-users or investors seeking a modern, scalable facility in a region known for robust demand and long-term growth.
The ±36,843 SF building is designed for high-efficiency operations with 32-foot clear height, four dock-high doors, one ground-level door, and a secured 131-foot all-concrete truck court. The ±3,000 SF two-story office component supports administrative and operational needs, while the ESFR sprinkler system, 3% skylight coverage, and 52' x 60' bay spacing enhance safety, natural light, and layout flexibility. With 39 auto parking stalls, the site is well-equipped to support workforce accessibility.
Surrounded by major corporate neighbors including Amazon, Wayfair, Home Depot, Lowe’s, Ross, Whirlpool, and Walmart, the location benefits from a strong industrial ecosystem and access to a deep labor pool. The property is ideal for owner-users or investors seeking a modern, scalable facility in a region known for robust demand and long-term growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Taille du lot | 3,56 AC | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| État de la construction | Proposé | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 36 843 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | COMU - Corridor Mixed Use | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 3,56 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 36 843 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | COMU - Corridor Mixed Use |
COMMODITÉS
- Puits de lumière
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 297-170-098 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 557 744 $ CAD | Évaluation totale | 3 557 744 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
297-170-098
Évaluation du terrain
3 557 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 557 744 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Building 1 | Alessandro Blvd & Heacock St
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