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94140 Alfortville 9 494–22 432 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique près de l'autoroute A86
- Très bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Un local d'activités d'une surface totale de 882 m² est proposé à la location sur la commune d'Alfortville. Situé dans un parc d'activités, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute A86. Il dispose de places de stationnement, de bureaux cloisonnés, et offre une grande hauteur sous plafond, idéale pour des activités variées. Le local se décompose comme suit : une surface dédiée aux activités et bureaux en rez-de-chaussée de 658 m², des bureaux supplémentaires au rez-de-chaussée de 112 m², ainsi que des bureaux situés au premier étage représentant également 112 m². L'accès pour les livraisons est facilité grâce à deux points d'accès de plain-pied. Il est important de noter que les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées dans ce local.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 2 411 pi² d’espace de bureau dédié
- Pont roulant 5T
-
Charges locatives: 3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 30 814 $ CAD/an 2 568 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
Un local d'activités d'une surface totale de 1 202 m² est proposé à la location sur la commune d'Alfortville. Ce bien est situé au sein d'un parc d'activités bénéficiant d'une localisation idéale à proximité de l'autoroute A86, offrant un accès facile pour les déplacements professionnels. Le local dispose de places de stationnement, ce qui en fait un espace pratique pour les employés et visiteurs. Il est également équipé de bureaux cloisonnés, adaptés à des besoins variés, et d'une grande hauteur sous plafond, permettant d'accueillir des activités nécessitant des volumes importants. Ce local combine fonctionnalité et commodité, répondant ainsi aux attentes d'un large éventail d'entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 3 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Pont roulant 5T
-
Charges locatives: 3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 41 994 $ CAD/an 3 499 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 9 494 pi² | 3/6/9 | 22,44 $ CAD//pi²/an 1,87 $ CAD//pi²/mois 213 001 $ CAD//an 17 750 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 12 938 pi² | 3/6/9 | 22,44 $ CAD//pi²/an 1,87 $ CAD//pi²/mois 290 280 $ CAD//an 24 190 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 494 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,44 $ CAD//pi²/an 1,87 $ CAD//pi²/mois 213 001 $ CAD//an 17 750 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,44 $ CAD//pi²/an 1,87 $ CAD//pi²/mois 290 280 $ CAD//an 24 190 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 9 494 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,44 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités d'une surface totale de 882 m² est proposé à la location sur la commune d'Alfortville. Situé dans un parc d'activités, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute A86. Il dispose de places de stationnement, de bureaux cloisonnés, et offre une grande hauteur sous plafond, idéale pour des activités variées. Le local se décompose comme suit : une surface dédiée aux activités et bureaux en rez-de-chaussée de 658 m², des bureaux supplémentaires au rez-de-chaussée de 112 m², ainsi que des bureaux situés au premier étage représentant également 112 m². L'accès pour les livraisons est facilité grâce à deux points d'accès de plain-pied. Il est important de noter que les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées dans ce local.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 30 814 $ CAD/an 2 568 $ CAD/mois
- Comprend 2 411 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Pont roulant 5T
- Sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
RDC
| Taille | 12 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,44 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités d'une surface totale de 1 202 m² est proposé à la location sur la commune d'Alfortville. Ce bien est situé au sein d'un parc d'activités bénéficiant d'une localisation idéale à proximité de l'autoroute A86, offrant un accès facile pour les déplacements professionnels. Le local dispose de places de stationnement, ce qui en fait un espace pratique pour les employés et visiteurs. Il est également équipé de bureaux cloisonnés, adaptés à des besoins variés, et d'une grande hauteur sous plafond, permettant d'accueillir des activités nécessitant des volumes importants. Ce local combine fonctionnalité et commodité, répondant ainsi aux attentes d'un large éventail d'entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 41 994 $ CAD/an 3 499 $ CAD/mois
- Comprend 3 100 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Pont roulant 5T
- Sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble situé à Alfortville (94140) est un complexe immobilier adapté à diverses activités professionnelles grâce à son emplacement stratégique et à ses installations. L'accessibilité à cette propriété est excellente, que ce soit en voiture ou en transports en commun. En voiture, il dispose d'une connexion directe aux principales infrastructures routières de la région parisienne, notamment l'A86, l'A4, l'A6, ainsi que l'autoroute N7, ce qui facilite les déplacements vers et depuis les différents points de la région. Pour les usagers des transports en commun, plusieurs options s'offrent à vous. La station de RER D « Vert de Maisons » est située à environ 15 minutes à pied, tandis que la ligne de RER C est accessible par le bus 103 en direction de la station Choisy-le-Roi. De plus, la station de métro « École Vétrinary de Maisons-Alfort » (ligne 8) se trouve à environ 13 minutes à pied. Enfin, la ligne de bus 103 dessert l'arrêt « Digue - Revolution », à seulement 3 minutes à pied du bâtiment, offrant ainsi une solution pratique pour les déplacements locaux.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
"94140 Alfortville"
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