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94140 Alfortville 1 894 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès rapide A86 et A4
- Bonne desserte en transports
- Site sécurisé et clos
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités est situé au rez-de-chaussée d’un site sécurisé et entièrement clos, bénéficiant d’un accès facilité pour les véhicules légers ainsi que d’une aire de chargement fonctionnelle. Il dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied permettant des opérations logistiques fluides. L’accès est contrôlé par badge, digicode et interphone, garantissant un haut niveau de sécurité à toute heure. L’espace est aménagé de manière rationnelle avec une zone d’accueil, des bureaux cloisonnés et des sanitaires privatifs. Les prestations techniques incluent un faux plafond, un sol en PVC, des plinthes périphériques ainsi qu’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. La fibre optique est disponible, offrant des conditions de travail adaptées aux activités nécessitant connectivité et réactivité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 7 294 $ CAD/an 607,80 $ CAD/mois
- Comprend 829 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 894 pi² | 3/6/9 | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 078 $ CAD/HT-HC/an 3 507 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 894 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 078 $ CAD/HT-HC/an 3 507 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 894 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités est situé au rez-de-chaussée d’un site sécurisé et entièrement clos, bénéficiant d’un accès facilité pour les véhicules légers ainsi que d’une aire de chargement fonctionnelle. Il dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied permettant des opérations logistiques fluides. L’accès est contrôlé par badge, digicode et interphone, garantissant un haut niveau de sécurité à toute heure. L’espace est aménagé de manière rationnelle avec une zone d’accueil, des bureaux cloisonnés et des sanitaires privatifs. Les prestations techniques incluent un faux plafond, un sol en PVC, des plinthes périphériques ainsi qu’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. La fibre optique est disponible, offrant des conditions de travail adaptées aux activités nécessitant connectivité et réactivité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 7 294 $ CAD/an 607,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 829 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Situé dans un secteur dynamique et stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers A86 et A4, sur la commune d'Alfortville, EVOLIS vous propose un lot d'activité rare sur le marché, d'une superficie totale d'environ 176 m². Il se compose d'un espace en rez-de-chaussée de 99 m², idéal pour vos activités de production ou de stockage, complété par 77 m² de bureaux d'accompagnement lumineux et fonctionnels. Une mezzanine vient s'ajouter à cet ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Ce bien, immédiatement disponible, représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement attractif. . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 99 m² Situation/Transports : Bus 103; 217; 25 RER Maisons Alfort- Alfortville (D) Autoroute A86 ; A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
Présenté par
"94140 Alfortville"
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