94140 Alfortville 11 786–47 684 pi² d'espace disponible • Flex

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités à partir de 1095 m² sur le Val de Seine à Alfortville, en bordure de l'A86. Ces locaux d'activité proposent une surface rationnelle de stockage sans porteur avec accès de plain pied via porte sectionnelle, donnant sur une aire de manoeuvre PL et stationnement privatif Possibilité de louer plusieurs cellules mitoyennes. La partie bureaux en façade propose un bel espace accueil et showroom au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace cuisine et locaux sociaux. Le bureaux en espace ouvert sont situés au 1er étage. Ces locaux d'activité, proposés à la location, garantissent à votre entreprise une localisation de choix dans le département du Val-de-Marne (Alfortville). La proximité des communes de Maisons-Alfort, Vitry-sur-Seine et Créteil est un autre avantage de l'emplacement de ce site. - Transports à moins de 20 km : - les aéroports de Paris-Orly et de Paris-Issy-Les-Moulineaux - les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Montparnasse Hall 1 & 2 - les gares des Ardoines, de Villeneuve Prairie et du Vert de Maisons disponibilité : Immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme gardienné avec vidéosurveillance - Contrôle d'Accès par interphone - Portail électrique - Climatisation dans les bureaux - Chauffage par convecteurs électriques dans les locaux sociaux - Sanitaires à chaque niveau - Cour de manoeuvre de 3 000 m² environ - Portes de plain pied - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 5 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 5,00 X 5,00 - Hauteur libre : 6 m - Puissance électrique : Tarif jaune 36 kWA