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Avenida de Denia 3 520 pi² Commerce de détail Immeuble Alicante, Alicante 03016 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Suelo para uso industrial en avenida principal de Alicante.
- Usos: 75% terciario y 40% residencial.
- Localización estratégica: esquina Avenida de Denia y Avenida Albufereta.
- Altura máxima: 3 plantas + 2 sótanos (posibilidad de hasta 7 plantas con nuevo PGOU).
Résumé de l'annonce
Ref.: MV200787
Suelo industrial de 1.600 m2 de superficie ubicado en la Avenida de Denia, esquina con Avenida Albufereta, en la ciudad de Alicante.
El planeamiento vigente permite una edificabilidad del 75% para uso terciario (negocios de servicios) y un 40% para uso residencial. La normativa establece retranqueos de 5 metros a fachada y 3 metros a linderos. Se permite una altura máxima de 3 plantas sobre rasante más 2 plantas bajo rasante, con la posibilidad de alcanzar hasta 7 plantas si prospera la aprobación del nuevo Plan General del Ayuntamiento de Alicante.
El acceso al solar está regulado mediante semáforos tanto desde la Avenida de Denia como desde la Avenida Albufereta, lo que garantiza fluidez de entrada y salida durante todo el año, independientemente del volumen de tráfico existente en la zona.
Se trata de una de las zonas con mayor tránsito de la ciudad, en un entorno consolidado con colegios, concesionarios y otros servicios. El solar linda directamente con la Avenida de Denia, una de las principales arterias de la capital.
Suelo industrial de 1.600 m2 de superficie ubicado en la Avenida de Denia, esquina con Avenida Albufereta, en la ciudad de Alicante.
El planeamiento vigente permite una edificabilidad del 75% para uso terciario (negocios de servicios) y un 40% para uso residencial. La normativa establece retranqueos de 5 metros a fachada y 3 metros a linderos. Se permite una altura máxima de 3 plantas sobre rasante más 2 plantas bajo rasante, con la posibilidad de alcanzar hasta 7 plantas si prospera la aprobación del nuevo Plan General del Ayuntamiento de Alicante.
El acceso al solar está regulado mediante semáforos tanto desde la Avenida de Denia como desde la Avenida Albufereta, lo que garantiza fluidez de entrada y salida durante todo el año, independientemente del volumen de tráfico existente en la zona.
Se trata de una de las zonas con mayor tránsito de la ciudad, en un entorno consolidado con colegios, concesionarios y otros servicios. El solar linda directamente con la Avenida de Denia, una de las principales arterias de la capital.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000 - 2009
Pourcentage loué
100%
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Avenida de Denia
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