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Alicante, Alicante 03013 807 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 807 pi² | Négociable | 36,16 $ CAD/pi²/an INCL 3,01 $ CAD/pi²/mois INCL 29 190 $ CAD/an INCL 2 433 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 807 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Superficie totale disponible | 807 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Alquiler con opción a Compra Este local comercial de 75 m², recién reformado y en planta baja con rampa de acceso, es perfecto tanto para emprendedores como para familias. Además, cuenta con uso residencial y licencia de comercio, lo que le otorga una gran versatilidad. ¡Incluso tiene opción de terraza para montar una cafetería o restaurante! Características: - 75 m² totalmente reformados y listos para usar. - Aire acondicionado instalado para mayor confort. - Amplias ventanas que ofrecen excelente visibilidad y luz natural. - Planta baja con rampa de acceso, ideal para cualquier tipo de negocio. - Ubicación privilegiada en Plaza Manila, con alto tráfico peatonal y vehicular. - Opción de terraza para montar una cafetería o restaurante. - Uso residencial y licencia de comercio, adaptándose a múltiples necesidades. Beneficios: - Perfecto para negocios, oficina o vivienda. - Zona rodeada de comercios, restaurantes y transporte público. - Alta plusvalía en una zona en constante crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión o de tener el espacio perfecto para tu familia o negocio! Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. ????
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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RE/MAX Inmomás
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"Alicante, Alicante 03013"
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