Votre courriel a été envoyé.
Barrio de Benalua Lot • Résidentiel • 0,09 Acres • 2 164 685 $ CAD • Alicante, Alicante 03007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
El solar tiene como uso característico el residencial y dispone de Informe de Compatibilidad Urbanística favorable (APTO) para la implantación de la actividad de Bloque de Apartamentos Turísticos, lo que lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva para promotores e inversores del sector turístico-residencial.
Actualmente existe en la parcela una edificación de planta baja que deberá ser demolida para el desarrollo del nuevo proyecto. La edificación proyectada se organiza en un total de siete plantas, con una distribución funcional y optimizada:
Dos plantas sótano destinadas a aparcamiento, con capacidad para 17 vehículos, además de zonas de estacionamiento para bicicletas.
Planta baja, donde se ubican el vestíbulo de acceso, una sala social y una vivienda.
Planta entreplanta, con dos viviendas adicionales.
Cuatro plantas altas, destinadas íntegramente a uso residencial, completando las 18 unidades previstas en el proyecto.
El desarrollo admite doble enfoque de explotación:
Desarrollo turístico, manteniendo la configuración de 18 apartamentos turísticos y 17 plazas de garaje.
Desarrollo residencial, adaptando la planta baja y la entreplanta a uso comercial, y destinando el resto del edificio a vivienda residencial, ampliando así las posibilidades de comercialización.
El solar se ubica en el barrio de Benelúa Norte, una zona no incluida dentro de las áreas declaradas como “zona saturada” del centro de Alicante, lo que supone una ventaja significativa para la viabilidad y estabilidad del proyecto turístico.
Superficies del proyecto:
- Superficie total construida: 1.925,84 m2.
- Superficie construida sobre rasante: 1.311,55 m2.
- Superficie construida bajo rasante: 614,29 m2.
El proyecto básico ha sido elaborado por el prestigioso estudio García-Solera Arquitectos, aportando un alto valor añadido en términos de diseño, calidad arquitectónica y solvencia técnica.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 164 685 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,09 AC |
| Prix | 2 164 685 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,09 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 164 685 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Prix par AC | 25 031 627,27 $ CAD |
| Prix | 2 164 685 $ CAD |
| Prix par AC | 25 031 627,27 $ CAD |
| Taille du lot | 0,09 AC |
Conjunto de dos parcelas de uso residencial con una superficie total de 350 m2 para viviendas o pisos turísticos.
Description
Terrain à usage résidentiel situé au centre d'Alicante, d'une superficie de 350,42 m2, avec un projet de base rédigé pour le développement d'un immeuble de 18 appartements touristiques, répartis en typologies de 1 et 2 chambres, tous avec terrasse, et doté de 17 places de stationnement pour véhicules ainsi que d'un parking spécifique pour vélos. Le terrain a pour usage caractéristique le résidentiel et dispose d'un Rapport de Compatibilité Urbanistique favorable (APTE) pour l'implantation de l'activité de Bloc d'Appartements Touristiques, ce qui en fait une opportunité particulièrement attrayante pour les promoteurs et investisseurs du secteur touristique-résidentiel. Actuellement, il existe sur la parcelle un bâtiment de plain-pied qui devra être démoli pour le développement du nouveau projet. Le bâtiment projeté s'organise en un total de sept étages, avec une distribution fonctionnelle et optimisée : Deux sous-sols destinés au stationnement, avec une capacité de 17 véhicules, en plus des zones de stationnement pour vélos. Rez-de-chaussée, où se trouvent le hall d'entrée, une salle sociale et un logement. Entresol, avec deux logements supplémentaires. Quatre étages supérieurs, entièrement destinés à un usage résidentiel, complétant les 18 unités prévues dans le projet. Le développement admet une double approche d'exploitation : Développement touristique, en maintenant la configuration de 18 appartements touristiques et 17 places de stationnement. Développement résidentiel, en adaptant le rez-de-chaussée et l'entresol à un usage commercial, et en destinant le reste du bâtiment à un usage résidentiel, élargissant ainsi les possibilités de commercialisation. Le terrain est situé dans le quartier de Benelúa Norte, une zone non incluse dans les zones déclarées comme "zone saturée" du centre d'Alicante, ce qui constitue un avantage significatif pour la viabilité et la stabilité du projet touristique. Surfaces du projet : - Surface totale construite : 1 925,84 m2. - Surface construite hors sol : 1 311,55 m2. - Surface construite sous sol : 614,29 m2. Le projet de base a été élaboré par le prestigieux cabinet García-Solera Arquitectos, apportant une haute valeur ajoutée en termes de design, de qualité architecturale et de solvabilité technique.
Présenté par
Barrio de Benalua
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.