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  • 1er étage
  • 2 217 pi²
  • 1-3 ans
  • 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 691 $ CAD/HT-HC/an 3 308 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 654 $ CAD/an 137,82 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 3 014 pi²
  • 1-3 ans
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 217 pi² 1-3 ans 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 691 $ CAD/HT-HC/an 3 308 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 3 014 pi² 1-3 ans 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 949 $ CAD/HT-HC/an 4 496 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 217 pi²
Terme
1-3 ans
Taux de location
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 691 $ CAD/HT-HC/an 3 308 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage

Taille
3 014 pi²
Terme
1-3 ans
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17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 949 $ CAD/HT-HC/an 4 496 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 2 217 pi²
Terme 1-3 ans
Taux de location 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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1er étage

Taille 3 014 pi²
Terme 1-3 ans
Taux de location 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 248 $ CAD/an 187,32 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Situé dans la ZAC de l'Ormes entre Belloy-en-France et Viarmes (95), non loin de la gare de « Viarmes » Ligne H et des accès A16 et N104, Immprove vous propose à la location un lot de bureaux neufs d'une surface de 206 /280 m² au 1er étage dans un immeuble neuf. . Les bureaux se situent à moins de 10 mn de La Croix Verte (95) . Les lots sont climatisés et bénéficient de sanitaires privatifs. . Dalles LED, moquette, double vitrage. . Loyer annuel HC HT à partir de 24 720 euros . Disponible immédiatement . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Digicode . Site clos . Cour . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Dalle LED . Moquette . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Climatisation CHARGES LOCATIVES : 5 euros m²/an HT Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus ZAC de l'Orme (BUS-2) SNCF viarmes ligne H Autoroute N1 / A6 / N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
5 231 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40591037

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Allée Des Champs, 95270 Viarmes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 280 Immédiate 120 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 206 Immédiate 120 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 486 m²
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