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  • 4 984 pi²
  • 3/6/9
  • 14,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 041 $ CAD/HT-HC/an 6 003 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 382 $ CAD/an 365,15 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 6 082 pi²
  • 3/6/9
  • 13,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 661 $ CAD/HT-HC/an 6 722 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 5 347 $ CAD/an 445,60 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - A3
  • 5 683 pi²
  • 3/6/9
  • 13,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 379 $ CAD/HT-HC/an 6 282 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 997 $ CAD/an 416,42 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 1 399 pi²
  • 3/6/9
  • 14,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 227 $ CAD/HT-HC/an 1 686 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 230 $ CAD/an 102,53 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 1 442 pi²
  • 3/6/9
  • 13,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 130 $ CAD/HT-HC/an 1 594 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
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  • Plafonds finis: 16’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 984 pi² 3/6/9 14,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 041 $ CAD/HT-HC/an 6 003 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 6 082 pi² 3/6/9 13,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 661 $ CAD/HT-HC/an 6 722 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - A3 5 683 pi² 3/6/9 13,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 379 $ CAD/HT-HC/an 6 282 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 1 399 pi² 3/6/9 14,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 227 $ CAD/HT-HC/an 1 686 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 442 pi² 3/6/9 13,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 130 $ CAD/HT-HC/an 1 594 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
4 984 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 041 $ CAD/HT-HC/an 6 003 $ CAD/HT-HC/mois
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13,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 661 $ CAD/HT-HC/an 6 722 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - A3

Taille
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Taux de location
13,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 379 $ CAD/HT-HC/an 6 282 $ CAD/HT-HC/mois
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14,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 227 $ CAD/HT-HC/an 1 686 $ CAD/HT-HC/mois
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3/6/9
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13,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 130 $ CAD/HT-HC/an 1 594 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 14,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taux de location 13,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 997 $ CAD/an 416,42 $ CAD/mois
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    0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 268 $ CAD/an 105,68 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”

Aperçu de la propriété

En plein coeur du CIT de Roncq et à proximité de l'autoroute A22, IMMPROVE vous propose 5 cellules d'activités avec bureaux à la location dans un bâtiment entièrement restructuré. Sol béton charge au sol de 3 tonnes. Portes sectionnelles de 400x430 cm. Hauteur sous poutre de 5 mètres. Chauffage atelier par aérotherme au gaz. Bureaux climatisés, éclairage led. Disponibilité immédiate. Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Fibre optique . Chauffage par aérotherme gaz . Chauffage individuel au gaz . Climatisation réversible . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4.3 (L) m Surface RDC : 1093 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
19 590 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38232875

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Allée Des Trois Lions, 59223 Roncq

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 134 Immédiate 89 m²/an HT HC 5,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
RDC Activités 565 Immédiate 89 m²/an HT HC 5,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
Total Cellule A14 A14 Activités 699 Immédiate 89 m²/an HT HC 5,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel terme à échoir A14
RDC A3 Activités 528 Immédiate 89 m²/an HT HC 5,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel terme à échoir A3
R+1 Bureaux 130 Immédiate 97 m²/an HT HC 5,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
RDC Activités 463 Immédiate 97 m²/an HT HC 5,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
Total Cellule A2 A2 Activités 593 Immédiate 97 m²/an HT HC 5,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel terme à échoir A2
Total 1 820 m²
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