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Description

Sur la commune de Bron, nous vous proposons à la vente et à la location un bâtiment d'activités indépendant d'environ 2 000 m², bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des axes routiers, au sein d'une zone d'activités dynamique. Le site dispose d'une trentaine de places de stationnement et est équipé de deux portes sectionnelles, facilitant les flux logistiques et les accès poids lourds. Ce local est parfaitement adapté à des activités artisanales et commerciales, offrant des conditions d'exploitation fonctionnelles et polyvalentes. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet : www.sldi-immobilier.com Bâtiment indépendant et réhabilité Structure métallique Bardage double peau Hauteur utile : 4.5m 2 portes sectionnelles (4x4m) Portail à vantaux électriques 30 places de parkings A destination d'activités artisanales et industrielles Locaux bruts, fluides en attente Bureaux non aménagés Stationnements pré-équipés IRVE Surface RDC : 1970 m² Surface terrain : 4800 Haut. libre max. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus Parc du Chêne (BUS-52, BUS-79) Tram Parc du Chene (TRAMWAY-T5)

Pièces jointes

honoraires.PDF

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 21 204 pi²
  • Flex
  • 3 534 247 $ CAD (166,68 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 21 204 pi² Flex 3 534 247 $ CAD (166,68 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
21 204 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
3 534 247 $ CAD (166,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 21 204 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 3 534 247 $ CAD (166,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 3 534 247 $ CAD
Taille de l’unité 21 204 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 21 205 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 41244555

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Allée Général Benoist, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 770 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 200 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 1 970 Immédiate 1 116,75 m² HD 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 970 m²
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