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Allée Haussmann 1 464–22 776 pi² d'espace disponible • Bureau • 33300 Bordeaux

Allée Haussmann, Bordeaux 33300

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 701 pi²
  • 3/6/9
  • 21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 867 $ à 40 681 $ CAD/HT-HC/an 3 072 $ à 3 390 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 12 431 $ CAD/an 1 036 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 638 $ CAD/an 303,20 $ CAD/mois
  • RDC
  • 2 303 pi²
  • 3/6/9
  • 21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 934 $ à 55 100 $ CAD/HT-HC/an 4 161 $ à 4 592 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 16 837 $ CAD/an 1 403 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 928 $ CAD/an 410,67 $ CAD/mois
  • RDC
  • 2 562 pi²
  • 3/6/9
  • 21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 534 $ à 61 280 $ CAD/HT-HC/an 4 628 $ à 5 107 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 18 725 $ CAD/an 1 560 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 5 481 $ CAD/an 456,72 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 7 718 pi²
  • 3/6/9
  • 21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 303 $ à 184 611 $ CAD/HT-HC/an 13 942 $ à 15 384 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 56 410 $ CAD/an 4 701 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 16 511 $ CAD/an 1 376 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 1 464 pi²
  • 3/6/9
  • 21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 734 $ à 35 017 $ CAD/HT-HC/an 2 644 $ à 2 918 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 10 700 $ CAD/an 891,65 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 132 $ CAD/an 260,99 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 1 808 pi²
  • 3/6/9
  • 21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 201 $ à 43 256 $ CAD/HT-HC/an 3 267 $ à 3 605 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 13 217 $ CAD/an 1 101 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 869 $ CAD/an 322,39 $ CAD/mois
  • 3e étage
  • 5 220 pi²
  • 3/6/9
  • 21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 169 $ à 124 876 $ CAD/HT-HC/an 9 431 $ à 10 406 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 38 158 $ CAD/an 3 180 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 11 169 $ CAD/an 930,72 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 701 pi² 3/6/9 21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 867 $ à 40 681 $ CAD/HT-HC/an 3 072 $ à 3 390 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 303 pi² 3/6/9 21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 934 $ à 55 100 $ CAD/HT-HC/an 4 161 $ à 4 592 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 562 pi² 3/6/9 21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 534 $ à 61 280 $ CAD/HT-HC/an 4 628 $ à 5 107 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 7 718 pi² 3/6/9 21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 303 $ à 184 611 $ CAD/HT-HC/an 13 942 $ à 15 384 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 464 pi² 3/6/9 21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 734 $ à 35 017 $ CAD/HT-HC/an 2 644 $ à 2 918 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 808 pi² 3/6/9 21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 201 $ à 43 256 $ CAD/HT-HC/an 3 267 $ à 3 605 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 5 220 pi² 3/6/9 21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 169 $ à 124 876 $ CAD/HT-HC/an 9 431 $ à 10 406 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 701 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 867 $ à 40 681 $ CAD/HT-HC/an 3 072 $ à 3 390 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
2 303 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 934 $ à 55 100 $ CAD/HT-HC/an 4 161 $ à 4 592 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
2 562 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 534 $ à 61 280 $ CAD/HT-HC/an 4 628 $ à 5 107 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
7 718 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 303 $ à 184 611 $ CAD/HT-HC/an 13 942 $ à 15 384 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 464 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 734 $ à 35 017 $ CAD/HT-HC/an 2 644 $ à 2 918 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 808 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 201 $ à 43 256 $ CAD/HT-HC/an 3 267 $ à 3 605 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
5 220 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ à 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 169 $ à 124 876 $ CAD/HT-HC/an 9 431 $ à 10 406 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 1 701 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 12 431 $ CAD/an 1 036 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 638 $ CAD/an 303,20 $ CAD/mois

RDC

Taille 2 303 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 16 837 $ CAD/an 1 403 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 928 $ CAD/an 410,67 $ CAD/mois

RDC

Taille 2 562 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 18 725 $ CAD/an 1 560 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 5 481 $ CAD/an 456,72 $ CAD/mois

1er étage

Taille 7 718 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 56 410 $ CAD/an 4 701 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 16 511 $ CAD/an 1 376 $ CAD/mois

2e étage

Taille 1 464 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 10 700 $ CAD/an 891,65 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 132 $ CAD/an 260,99 $ CAD/mois

2e étage

Taille 1 808 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 13 217 $ CAD/an 1 101 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 869 $ CAD/an 322,39 $ CAD/mois

3e étage

Taille 5 220 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,68 $ à 23,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 38 158 $ CAD/an 3 180 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 11 169 $ CAD/an 930,72 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Situé dans le quartier tertiaire dynamique de Ravezies, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun. L'immeuble offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, au coeur d'un secteur recherché pour sa connectivité, sa desserte rapide vers la rocade, le centre-ville et la gare Saint-Jean, ainsi que son environnement mixte bureaux/commerces. Les atouts : Emplacement stratégique à Bordeaux Ravezies Très bonne desserte en transports en commun Espaces lumineux et modulables Parking en sous-sol Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - 2 entrées palières - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Courant faible - Cuisine - Dalles LED - Digicode - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Local vélo - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : - Open Space - Parking Extérieur - Plancher technique - Plinthes périphériques - Salle informatique - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Stores - Tisanerie

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
22 776 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
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  • ID d’inscription: 41079891

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Allée Haussmann, 33300 Bordeaux

Le Bureau Propriété à Allée Haussmann, 33300 Bordeaux est actuellement disponible à louer. Contacter BRIMSTONE pour plus de renseignements.

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Bureau moderne avec un cadre verdoyant et un accès facile.
Allée Haussmann, Bordeaux à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 4
Bâtiment moderne avec de grandes baies vitrées dans un cadre agréable.
Allée Haussmann, Bordeaux à louer Hall d’entrée- Image 3 de 4
Un hall d'entrée moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos visiteurs.
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Allée Haussmann

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EtageTypeSurfaceLoyer annuel en l'état (145 € HT-HC/m²/an)Loyer annuel rénové (160 € HT-HC/m²/an)Charges et taxe foncières annuellesDisponibilité
Rez-de-chausséBureaux214 m²En l'état : 31 030 € HT-HC Rénové : 34 240 € HT-HC10 462,46 € HTImmédiate
Rez-de-chausséBureaux238 m²En l'état : 34 510 € HT-HC Rénové : 38 080 € HT-HC11 635,82 € HTImmédiate
Rez-de-chausséBureaux158 m²En l'état : 22 910€ HT-HC Rénové : 25 280 € HT-HC7 724,62 € HT30/04/2026
R+1Bureaux717 m²En l'état : 103 365 € HT-HC Rénové : 114 720 € HT-HC35 054,13 € HTImmédiate
R+2Bureaux168 m²En l'état : 24 360 € HT-HC Rénové : 26 880 € HT-HC8 213,52 € HTImmédiate
R+2Bureaux136 m²En l'état : 19 720 € HT-HC Rénové : 21 760 € HT-HC6 649,04 € HTImmédiate
R+3Bureaux485 m²En l'état : 70 325 € HT-HC Rénové : 77 600€ HT-HC23 711,65 € HT01/06/2026
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