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  • 3/6/9
  • 18,56 $ CAD/HT/pi²/an 1,55 $ CAD/HT/pi²/mois 193 008 $ CAD/HT/an 16 084 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
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  • 2027-03-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
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- 10 398 pi² 3/6/9 18,56 $ CAD/HT/pi²/an 1,55 $ CAD/HT/pi²/mois 193 008 $ CAD/HT/an 16 084 $ CAD/HT/mois Bureau - 2027-03-31
RDC 8 913 pi² 3/6/9 18,56 $ CAD/HT/pi²/an 1,55 $ CAD/HT/pi²/mois 165 435 $ CAD/HT/an 13 786 $ CAD/HT/mois Flex - 2027-03-31

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Taille
10 398 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,56 $ CAD/HT/pi²/an 1,55 $ CAD/HT/pi²/mois 193 008 $ CAD/HT/an 16 084 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
2027-03-31

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8 913 pi²
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3/6/9
Taux de location
18,56 $ CAD/HT/pi²/an 1,55 $ CAD/HT/pi²/mois 165 435 $ CAD/HT/an 13 786 $ CAD/HT/mois
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2027-03-31

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Taille 10 398 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,56 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-03-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 53 933 $ CAD/an 4 494 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 679 $ CAD/an 389,91 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

RDC

Taille 8 913 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,56 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2027-03-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 46 228 $ CAD/an 3 852 $ CAD/mois
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    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 011 $ CAD/an 334,21 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Situé au cœur du parc technologique de Saint-Priest, ce bâtiment indépendant est disponible à la vente ou à la location. Il bénéficie d'un emplacement reconnu parmi les quartiers d'affaires de la première couronne lyonnaise. Récemment construit, il se distingue par son excellent état général et sa fonctionnalité. L'ensemble propose une vaste surface de bureaux aménagés, associée à une partie dédiée au stockage. L'implantation sur un terrain indépendant assure un cadre de travail confortable et une exploitation facilitée. Le site offre également une accessibilité optimale, tant pour les collaborateurs que pour les clients, grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun, ainsi que des infrastructures majeures comme la Gare de la Part-Dieu et l'Aéroport de Lyon Saint Exupéry. Ce bien constitue une solution adaptée pour toute entreprise recherchant des espaces de qualité, fonctionnels et bien desservis. Environnement de parc technologique Transports en commun à proximité Accès rapide à l'autoroute Bureaux aménagés et cloisonnés Cuisine équipée Courant faible Salle de sport Entrée indépendante Bâtiment sécurisé Terrain indépendant clos Climatisation réversible Faux plafonds Plinthes périphériques Immeuble indépendant Situation/Transports : A proximité immédiate de l'échangeur Porte des Alpes de l'Autoroute A43 Bus à proximité Tram T2 à proximité Proche de la Gare de la Part-Dieu Proche de l'Aéroport de Lyon Saint Exupéry

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
19 310 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40738700

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Allée Jacques Monod, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 966 T2 2027 34,58 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Activités 828 T2 2027 34,58 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Parkings - T2 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Total 1 794 m²
45 Parking(s)
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