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  • 18,47 $ CAD/HT/pi²/an 1,54 $ CAD/HT/pi²/mois 164 608 $ CAD/HT/an 13 717 $ CAD/HT/mois
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  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 8 913 pi² 3/6/9 18,47 $ CAD/HT/pi²/an 1,54 $ CAD/HT/pi²/mois 164 608 $ CAD/HT/an 13 717 $ CAD/HT/mois Flex - À déterminer

RDC

Taille
8 913 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,47 $ CAD/HT/pi²/an 1,54 $ CAD/HT/pi²/mois 164 608 $ CAD/HT/an 13 717 $ CAD/HT/mois
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  • 3/6/9
  • 18,47 $ CAD/HT/pi²/an 1,54 $ CAD/HT/pi²/mois 192 043 $ CAD/HT/an 16 004 $ CAD/HT/mois
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    5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 53 663 $ CAD/an 4 472 $ CAD/mois
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  • 8 913 pi²
  • 3/6/9
  • 18,47 $ CAD/HT/pi²/an 1,54 $ CAD/HT/pi²/mois 164 608 $ CAD/HT/an 13 717 $ CAD/HT/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 10 398 pi² 3/6/9 18,47 $ CAD/HT/pi²/an 1,54 $ CAD/HT/pi²/mois 192 043 $ CAD/HT/an 16 004 $ CAD/HT/mois Bureau - À déterminer
RDC 8 913 pi² 3/6/9 18,47 $ CAD/HT/pi²/an 1,54 $ CAD/HT/pi²/mois 164 608 $ CAD/HT/an 13 717 $ CAD/HT/mois Flex - À déterminer

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Taille
10 398 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,47 $ CAD/HT/pi²/an 1,54 $ CAD/HT/pi²/mois 192 043 $ CAD/HT/an 16 004 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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RDC

Taille
8 913 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,47 $ CAD/HT/pi²/an 1,54 $ CAD/HT/pi²/mois 164 608 $ CAD/HT/an 13 717 $ CAD/HT/mois
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Taille 10 398 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,47 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 53 663 $ CAD/an 4 472 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC

Taille 8 913 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,47 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 45 997 $ CAD/an 3 833 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Situé dans le parc technologique de Saint-Priest, cet ensemble immobilier disponible à la vente ou à la location bénéficie d'une implantation stratégique dans la première couronne lyonnaise. Le bâtiment indépendant, récent et en excellent état, propose une vaste surface de bureaux associée à une zone de stockage. Son positionnement sur un terrain clos et indépendant garantit un confort d'exploitation optimal. L'accessibilité est facilitée grâce à la proximité de l'échangeur Porte des Alpes de l'autoroute A43, du tramway T2, des bus, ainsi que de la gare de la Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Les espaces sont aménagés et cloisonnés pour répondre à différents besoins professionnels, tandis que le site offre également des équipements modernes pour un cadre de travail sécurisé et fonctionnel. Proximité immédiate de l'échangeur autoroutier Présence du tram T2 Arrêts de bus à proximité Accès rapide à la gare de la Part-Dieu Accès rapide à l'aéroport Lyon Saint Exupéry Environnement tertiaire dynamique Bureaux aménagés et cloisonnés Cuisine équipée Courant faible Salle de sport Entrée indépendante Bâtiment sécurisé Terrain clos Climatisation réversible Faux plafonds Plinthes périphériques Immeuble indépendant Situation/Transports : Accès immédiat à l'échangeur Porte des Alpes de l'autoroute A43 Tram T2 à proximité Bus à proximité Proche de la gare de la Part-Dieu Proche de l'aéroport Lyon Saint Exupéry

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
19 310 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41358484

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Allée Jacques Monod, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 966 T2 2027 34,58 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Activités 828 T2 2027 34,58 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Parkings - T2 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Total 1 794 m²
45 Parking(s)
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