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The Esplanade Alma Rd 456 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ventnor PO38 1JU
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FAITS SAILLANTS
- Occupying an enviable position overlooking the Esplanade and beach
- Restaurant potential
- Located in a popular resort town
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Golden Sands | 456 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Golden Sands
Occupying an enviable position overlooking the Esplanade and beach of this popular resort town – currently offered for sale as a licensed leasehold and fully-equipped takeaway but with restaurant potential. Golden Sands is popular with both locals and tourists alike for its current takeaway offerings, and is offered fully equipped as a going concern with an inventory available to bona fide applicants and/or their professional advisors upon request. Turnover and accounts can be discussed, but only with bona fide applicants and/or their professional advisors, and may be subject to signature of a confidentiality agreement. Stock, where appropriate, will be sold separately at valuation. Although the business is essentially seasonal, there is in our view a clear opportunity to expand to other times of the year. We understand that a new lease is to be negotiated with the Landlord, with all terms by negotiation. Price guide £40,000 fully equipped as a going concern + SAV. Price guide for leasehold is £25,000.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - E
- Installations WC abandonnées
- Takeaway facilities
- Fully equipped
- Could be expanded into a full restaurant
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 456 pi² | Superficie commerciale brute | 911 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 456 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 911 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ventnor est une petite ville balnéaire renommée située à l'extrémité sud de l'île de Wight, bénéficiant de son propre microclimat. Les opportunités comme celle-ci sur l’Esplanade sont extrêmement rares, c’est pourquoi un intérêt rapide est fortement encouragé. Ventnor profite d’un commerce actif tout au long de l’année grâce aux habitants locaux, qui est considérablement renforcé pendant les mois de haute saison par le tourisme, car elle reste l’un des « points chauds » touristiques de l’île. Golden Sands fonctionne actuellement comme un service de plats à emporter, ainsi que pour la vente de rafraîchissements et de crèmes glacées en bord de plage. Cependant, il existe la possibilité de réaménager l’espace pour en faire à nouveau un restaurant si nécessaire, d’autant plus que les locaux disposent d’une licence. Fait rare, les locaux offrent une vue dégagée sur la mer, car il n’y a pas de stationnement dans la rue directement devant l’unité. Les locaux occupent le rez-de-chaussée d’une propriété plus grande de construction traditionnelle, avec des détails supplémentaires brièvement décrits au verso. L’aménagement est présenté sur le plan schématique joint, qui n’est pas à l’échelle et est fourni uniquement à titre indicatif. Actuellement, les propriétaires ont subdivisé l’avant de la principale zone commerciale pour l’utiliser comme espace de plats à emporter; cependant, cette séparation est amovible et la propriété pourrait être réaménagée en restaurant complet si nécessaire, comme indiqué sur le plan.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Esplanade | Alma Rd
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