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Alpedrete 2 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alpedrete, Madrid 28430
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Faits saillants
- Restaurante ubicado en Alpedrete, provincia de Madrid.
- Conexión mediante Cercanías C-8 y acceso por A-6 y M-601.
- Entorno con edificios institucionales como el Ayuntamiento de Alpedrete.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 110 pi² | Négociable | 10,42 $ CAD/pi²/an EXCL 0,87 $ CAD/pi²/mois EXCL 21 983 $ CAD/an EXCL 1 832 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref.: PR99559884 Local comercial en traspaso destinado a uso de bar restaurante, situado en Alpedrete, provincia de Madrid, dentro del ámbito de la Sierra Noroeste. El negocio se encuentra en funcionamiento y se entrega con equipamiento instalado. El inmueble dispone de una superficie interior de 196 m2 y una terraza privada arbolada de 100 m2 sin costes adicionales. La distribución interior incluye salón con barra, comedor con capacidad aproximada para 30 comensales y terraza cubierta climatizada con capacidad para otros 40 clientes. Cuenta con cocina equipada, instalaciones sanitarias y un almacén independiente destinado a almacenamiento refrigerado y no refrigerado. El entorno es urbano y consolidado, con presencia de actividad residencial y de servicios en la localidad de Alpedrete, dentro de la Sierra Noroeste de la Comunidad de Madrid. El local dispone de acceso directo desde vía pública y cuenta con zona de aparcamiento adyacente. En transporte público, dispone de parada de autobús frente al local y estación de tren a una distancia aproximada de 200 m.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Clé en main
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Traspaso 50.000 €.
- Superficie interior de 196 m2.
- Terraza privada de 100 m2.
- Capacidad total aproximada para 70 clientes.
- Almacén independiente.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 110 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Restaurante situado en el municipio de Alpedrete, en la provincia de Madrid. En el entorno inmediato se localizan elementos institucionales y urbanos del núcleo de Alpedrete, como el Ayuntamiento de Alpedrete y otros edificios administrativos municipales. La zona forma parte del casco urbano, con plazas, calles comerciales y servicios de proximidad propios del municipio, así como equipamientos culturales y religiosos de carácter local. El inmueble dispone de acceso mediante transporte público y privado. La localidad cuenta con la estación de Cercanías de Alpedrete, correspondiente a la línea C-8, que conecta con Madrid y otros municipios del noroeste de la Comunidad. El acceso por carretera se realiza principalmente a través de la A-6 (Autovía del Noroeste) y de vías autonómicas como la M-601, que enlazan Alpedrete con localidades cercanas y con la red viaria principal.
- Restaurant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Alpedrete
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