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Alpedrete 2 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alpedrete, Madrid 28430
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Faits saillants
- Local destinado a uso de restaurante ubicado en Alpedrete (Madrid).
- Conexión mediante las carreteras M-601, M-619 y la autovía A-6.
- Próximo a la Plaza de la Villa, el Ayuntamiento y la Parroquia de la Asunción de Nuestra Señora.
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 110 pi² | Négociable | 10,49 $ CAD/pi²/an EXCL 0,87 $ CAD/pi²/mois EXCL 22 129 $ CAD/an EXCL 1 844 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref.: PR99559884 Restaurante en traspaso ubicado en Alpedrete, Madrid. Se trata de un establecimiento de hostelería en funcionamiento, equipado para el desarrollo de la actividad y situado en una zona urbana de la localidad. El local dispone de una superficie interior de 196 m2 y una terraza privada arbolada de 100 m2. La distribución incluye salón con barra, comedor con capacidad para aproximadamente 30 comensales y una terraza cubierta climatizada con capacidad para unos 40 clientes. Cuenta también con cocina equipada, aseos e instalaciones necesarias para la actividad. Adicionalmente, dispone de un almacén independiente destinado al almacenamiento de mercancía y productos tanto refrigerados como a temperatura ambiente, facilitando la gestión logística del negocio. El inmueble se encuentra en una zona consolidada de Alpedrete, próxima al centro urbano y a diversas áreas residenciales y comerciales del municipio. En el entorno existen establecimientos de restauración, comercio de proximidad y servicios. Su ubicación permite una conexión directa con las áreas urbanas de Collado Villalba y Guadarrama. Las comunicaciones son por carretera mediante acceso próximo a la A-6 y a la M-619, principales vías de conexión de la Sierra Noroeste con Madrid y municipios del entorno. Dispone de parada de autobús frente al establecimiento, con líneas interurbanas que comunican con Collado Villalba, Guadarrama y Madrid. La estación de Cercanías de Alpedrete se encuentra aproximadamente a 200 m., integrada en la línea C-8 de Cercanías Madrid. El inmueble cuenta además con zona de aparcamiento próxima.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Clé en main
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Restaurante en traspaso: 40.000 €.
- Salón con barra y comedor para 30 comensales.
- Terraza cubierta climatizada.
- Cocina equipada y aseos.
- Almacén independiente.
- Almacén independiente.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 110 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Local destinado a uso de restaurante situado en Alpedrete, provincia de Madrid. El inmueble se ubica dentro del núcleo urbano de la localidad, en una zona integrada en la trama comercial y de servicios del municipio. En el entorno próximo se encuentran la Plaza de la Villa, el Ayuntamiento de Alpedrete y la Parroquia de la Asunción de Nuestra Señora, que forman parte del centro urbano de la localidad. La zona dispone asimismo de comercios, establecimientos de hostelería, servicios municipales y otros equipamientos de uso cotidiano presentes en el casco urbano. Las comunicaciones se realizan mediante la red viaria local conectada con las carreteras M-601 y M-619, que enlazan con la autovía A-6. El municipio cuenta con la estación de Cercanías Alpedrete, integrada en la red ferroviaria de la Comunidad de Madrid, así como con diversas líneas interurbanas de autobús que comunican Alpedrete con municipios cercanos y con Madrid.
- Restaurant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
-
RE/MAX Jumbo
Présenté par
Alpedrete
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