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Highland Marketplace Alpine Hwy 1 000–33 142 pi² d'espace disponible • Highland, UT 84003
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FAITS SAILLANTS
- Deux immeubles de bureaux de 15 000 pieds 2 avec plusieurs suites disponibles : 1 000 à 22 500
- Vues panoramiques sur les montagnes
- Espace Shell avec allocation d'amélioration des locataires ou suites de spécification disponibles
- Conforme à l'ADA avec accès aux ascenseurs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 15 000 pi² | 2 ans | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 628 164 $ CAD/an 52 347 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F-103 | 1 842 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G-103 | 1 300 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 000 à 15 000 pi² | 2-10 ans | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 628 164 $ CAD/an 52 347 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11073 Alpine Hwy - 1er étage
• Two 15,000 SF Office Buildings with Multiple Suites Available: 1,000 – 22,500 SF • Lease Rate: $25.00 - $35.00 SF NNN » $7.65 SF NNN Fees • Shell Space with Tenant Improvement Allowance or Spec Suites Available • Second Floor with Panoramic Mountain Views • ADA Compliant with Elevator Access • New Highland Mains Retail Development with Numerous Restaurants & Amenities Nearby
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
5300 W 11000 N - 1er étage - ste F-103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
5406 W Highland Hwy - 1er étage - ste G-103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
11117 N Alpine Hwy - 2e étage
• Two 15,000 SF Office Buildings with Multiple Suites Available: 1,000 – 22,500 SF • Lease Rate: $25.00 - $35.00 SF NNN » $7.65 SF NNN Fees • Shell Space with Tenant Improvement Allowance or Spec Suites Available • Second Floor with Panoramic Mountain Views • ADA Compliant with Elevator Access • New Highland Mains Retail Development with Numerous Restaurants & Amenities Nearby
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Marketplace | Alpine Hwy
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