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Alvernon Way & Fort Lowell Rd - NWC Lot • Terrain commercial • 2,42 Acres • 3 990 402 $ CAD • Tucson, AZ 85716
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Faits saillants de l'investissement
- Hard-corner site at full-lighted intersection
- Over 325,000 daytime population within 5 miles
- Exceptional visibility with traffic counts exceeding 22,000 VPD in all directions
- ±2.42 acres zoned MU in Pima County
- Surrounded by strong co-tenancy and dense residential
Résumé de l'annonce
Positioned at the high-visibility northwest corner of Alvernon Way and Fort Lowell Road, this ±2.42-acre parcel offers a rare opportunity to acquire prime mixed-use (MU) zoned land in the heart of Tucson’s urban core. The site benefits from full-lighted intersection access and exceptional traffic counts, with over 22,000 vehicles per day traveling in each direction along both Alvernon Way and Fort Lowell Road (ADOT 2024).
Faits sur la propriété
| Prix | 3 990 402 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Bureau |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,42 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | MU - Usage mixte | ||
| Prix | 3 990 402 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Bureau |
| Taille totale du lot | 2,42 AC |
| Zonage | MU - Usage mixte |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 990 402 $ CAD | Taille du lot | 2,42 AC |
| Prix par AC | 1 648 926,51 $ CAD |
| Prix | 3 990 402 $ CAD |
| Prix par AC | 1 648 926,51 $ CAD |
| Taille du lot | 2,42 AC |
Positioned at the high-visibility northwest corner of Alvernon Way and Fort Lowell Road, this ±2.42-acre parcel offers a rare opportunity to acquire prime mixed-use (MU) zoned land in the heart of Tucson’s urban core.
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 111-04-105D | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 194 784 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
111-04-105D
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
194 784 $ CAD
Contacts
-
Greg Laing -
Zachary Pace -
Phil Dagostini -
Kennedy Gamez -
Phoenix Commercial Advisors
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Alvernon Way & Fort Lowell Rd - NWC
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