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69480 Ambérieux 9 375–19 666 pi² d'espace disponible • Flex
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Lot 2 : 956 m² dont 125 m² de mezzanine - Loyer annuel 98 000 Euros HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 655 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 10 766 $ CAD/an 897,18 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
Lot 3 : 871 m² dont 82 m² de mezzanine - Loyer annuel 88 000 Euros HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 655 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 809 $ CAD/an 817,41 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 2 | 10 290 pi² | Négociable | 15,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 627 $ CAD/HT-HC/an 13 136 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - 3 | 9 375 pi² | Négociable | 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 543 $ CAD/HT-HC/an 11 795 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - 2
| Taille |
| 10 290 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 627 $ CAD/HT-HC/an 13 136 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 3
| Taille |
| 9 375 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 543 $ CAD/HT-HC/an 11 795 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 2
| Taille | 10 290 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Lot 2 : 956 m² dont 125 m² de mezzanine - Loyer annuel 98 000 Euros HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 10 766 $ CAD/an 897,18 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 655 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
RDC - 3
| Taille | 9 375 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Lot 3 : 871 m² dont 82 m² de mezzanine - Loyer annuel 88 000 Euros HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 809 $ CAD/an 817,41 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 655 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
Situés à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A46, sur le territoire du Beaujolais Pierres Dorées, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et image de marque. Implanté au sein d'une zone à vocation artisanale et industrielle, l'ensemble développe une surface totale de 1 827 m² sur un site à l'architecture soignée. Les façades alternant vitrages et bardages effet bois offrent un rendu valorisant, idéal pour accueillir une activité mixte avec showroom. Les espaces sont modulables et aménageables selon les besoins des utilisateurs. Il reste 2 lots disponibles à partir de 871 m². Surfaces disponibles et loyers Lot 2 : 956 m² dont 125 m² de mezzanine - Loyer annuel 98 000 Euros HT/HC Lot 3 : 871 m² dont 82 m² de mezzanine - Loyer annuel 88 000 Euros HT/HC Charges estimatives 2024 Charges locatives : environ 4 Euros/m²/an Taxe foncière : à préciser Atouts du site Excellente visibilité depuis l'autoroute A46 Accès direct à la zone Beaujolais Pierres Dorées Architecture soignée, valorisant l'image d'entreprise Espaces modulables et adaptables selon l'activité Disponibilité immédiate - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Hauteur sous ferme : 7 m - Mezzanine - Porte sectionnelle : 4 m x 4,5 m ht
Faits sur la propriété
-
Kortis
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"69480 Ambérieux"
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