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American Legion Blvd Lot • Terrain commercial • 48,53 Acres • 6 915 578 $ CAD • Danville, VA 24540
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime frontage on E Franklin Turnpike with strong visibility.
- Subdividable acreage offers flexible development options.
- Zoned HRC, ideal for retail, service, and mixed-use.
- Easy access to regional highways and infrastructure.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ideal for retail businesses, restaurant establishments, mixed-use developments, warehousing and distribution centers, and industrial facilities.
Across from the View at Franklin Apartment complex. Recently built and opened in 2025. Currently 140 apartments with 100 more to be built.
Less than 7 miles from Caesar's Casino.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 915 578 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 48,53 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | HRC - Commerce de détail sur autoroute | ||
| Prix | 6 915 578 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 48,53 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | HRC - Commerce de détail sur autoroute |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 915 578 $ CAD | Taille du lot | 48,53 AC |
| Prix par AC | 142 495,89 $ CAD |
| Prix | 6 915 578 $ CAD |
| Prix par AC | 142 495,89 $ CAD |
| Taille du lot | 48,53 AC |
+/- 48.53 AC of land for sale. 2,700 +/- feet of road frontage with commercial entrance. Zoned HRC. Water, Sewer, & Gas on site. Located in the Opportunity Zone. Land can be subdivided. 12-inch ductile iron water line & 6-inch gas line on property.
DESCRIPTION
Situé le long du très visible corridor de l’E Franklin Turnpike, ce vaste terrain de 48,53 acres offre une occasion rare aux développeurs et investisseurs à la recherche d’un emplacement commercial de premier choix dans la ville de Danville. Zoné HRC (Commerce de détail sur autoroute), le site est parfaitement adapté à une large gamme de projets de commerce de détail, de services et de développements mixtes. Avec une excellente façade et une forte visibilité, la propriété bénéficie d’un important flux de circulation et d’un accès direct à l’une des artères les plus fréquentées de la ville.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 43 201 $ CAD | Évaluation totale | 43 201 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
D&R Jones LLC
American Legion Blvd
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