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Ames Student Housing Portfolio 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 5 907 039 $ CAD • Ames, IA
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Faits saillants de l'investissement
- A+ Locations with Below Market Rents ($75-150 unit)
- Excellently Maintained & Professionally Managed
- Includes One Commercial Tenant (Hayward)
- 100% Occupancy History – Months Early Preleasing
- Quality Layouts and Desirable Floor Plans
- Includes 1+ Acre of Buildable Ground (Pheasant Run)
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to present a 47 unit, 3 property student housing portfolio located in Ames Iowa, home to Iowa State University.
This diversified multifamily portfolio presents a rare opportunity to acquire three well-located income-producing assets in the heart of Ames, Iowa: 626 S 16th Street, 212 Hayward Avenue, and 519 Welch Avenue. Strategically positioned near Iowa State University and major employment, retail, and transit corridors, these properties benefit from consistently strong rental demand driven by a stable student and professional tenant base. Together, the portfolio offers investors immediate cash flow, operational scale, and long-term appreciation potential in one of Iowa’s most resilient and steadily growing rental markets.
This diversified multifamily portfolio presents a rare opportunity to acquire three well-located income-producing assets in the heart of Ames, Iowa: 626 S 16th Street, 212 Hayward Avenue, and 519 Welch Avenue. Strategically positioned near Iowa State University and major employment, retail, and transit corridors, these properties benefit from consistently strong rental demand driven by a stable student and professional tenant base. Together, the portfolio offers investors immediate cash flow, operational scale, and long-term appreciation potential in one of Iowa’s most resilient and steadily growing rental markets.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 907 039 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 180,85 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,38% | Taille totale du bâtiment | 32 662 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 3,18 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 907 039 $ CAD |
| Prix/pi² | 180,85 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,38% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 32 662 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,18 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Pheasant Run
626 S 16th St, Ames, IA 50010 |
Immeuble residentiel | 20 000 pi² | 1980 | - |
| 212 Hayward Ave, Ames, IA 50014 | Immeuble residentiel | 6 902 pi² | 1998 | - |
| 519 Welch Ave, Ames, IA 50014 | Immeuble residentiel | 5 760 pi² | 1972 | - |
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Ames Student Housing Portfolio
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