Votre courriel a été envoyé.
Zona Hospital 2 626 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amposta, Tarragona 43870
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Entorno urbano consolidado.
- Ubicación estratégica en la zona del Hospital de Amposta.
- Ideal para uso comercial en una de las áreas más activas de la ciudad.
- Alta visibilidad y tránsito constante.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 626 pi² | Négociable | 6,47 $ CAD/pi²/an EXCL 0,54 $ CAD/pi²/mois EXCL 17 000 $ CAD/an EXCL 1 417 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Restaurante de 240 m2 estratégicamente ubicado en una de las zonas más céntricas, visibles y con mayor tránsito peatonal y vehicular de Amposta. Este establecimiento representa una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales del sector de la restauración que buscan iniciar o expandir su proyecto en un entorno dinámico y de alto potencial comercial. El local se encuentra totalmente acondicionado para comenzar a operar de inmediato. Dispone de licencia de bar-restaurante en vigor y está equipado con maquinaria de cocina de alta calidad en perfecto estado de funcionamiento, incluyendo cámara frigorífica, congelador industrial, barra de bar completamente montada y neveras para bebidas. La distribución interior ofrece un espacio amplio, funcional y versátil, apto para diferentes conceptos gastronómicos, con una zona de cocina profesional, área de atención al cliente, baños habilitados y espacios de almacenaje bien definidos. Gracias a su excelente ubicación y a la calidad de sus instalaciones, el restaurante permite iniciar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales significativas. Es una propuesta ideal tanto para negocios tradicionales como para conceptos innovadores dentro del sector. Las condiciones de alquiler incluyen una fianza de 10.000 €, un período de carencia de 30 días para facilitar la adaptación al espacio, y unos gastos iniciales compuestos por un mes de honorarios de agencia y dos meses de alquiler anticipado, conforme a las exigencias de INCASOL. Este restaurante es una oportunidad sólida y estratégica para quienes desean establecerse en una de las zonas más activas y con mayor proyección comercial de Amposta. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Ubicación inmejorable en pleno centro de Amposta.
- Listo para empezar a trabajar desde el primer día.
- Licencia de bar-restaurante en vigor.
- Buena visibilidad comercial.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 626 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950 - 1959/2010 - 2019 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 626 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950 - 1959/2010 - 2019 |
À propos de la propriété
Bâtiment à usage commercial situé dans la zone bien établie de l'Hôpital d'Amposta, un emplacement stratégique qui se distingue par sa excellente visibilité, son fort passage piétonnier et ses bonnes connexions avec le reste de la ville. Construit en 1950, l'immeuble conserve une structure solide et offre de multiples possibilités d'utilisation, idéal pour des activités commerciales, sanitaires, des bureaux professionnels ou des services d'assistance. La zone bénéficie d'une grande vitalité, entourée d'équipements, de commerces, de centres éducatifs et de transports publics, ce qui garantit une forte affluence quotidienne et un environnement urbain actif et fonctionnel. Ce bâtiment représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à s'établir dans un emplacement clé de la ville, avec un potentiel d'adaptation de l'espace à diverses nécessités.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Zona Hospital
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.