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Sant Josep-Mercat 2 379 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amposta, Tarragona 43870
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Faits saillants
- Edificio de uso terciario amplio.
- Zona consolidada con facilidad de aparcamiento.
- Múltiples posibilidades de cara a la implantación de negocios.
- Buenas comunicaciones mediante AP-7 y T-344.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 379 pi² | Négociable | 6,35 $ CAD/pi²/an EXCL 0,53 $ CAD/pi²/mois EXCL 15 110 $ CAD/an EXCL 1 259 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ubicada en la consolidada zona industrial de Tosses, en Amposta, esta nave representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan optimizar su operativa en un enclave estratégico. La propiedad ofrece una solución flexible y rentable para emprendedores y compañías consolidadas. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y destaca por su amplitud, lo que permite adaptarlo a múltiples usos industriales o logísticos según las necesidades del inquilino. Aunque actualmente no dispone de divisiones interiores ni baños, su diseño diáfano facilita la implantación de áreas de producción, almacenamiento o distribución. La ubicación es otro de sus grandes atractivos: a tan solo 25 km. del mar Mediterráneo, el espacio goza de excelentes conexiones para el transporte de mercancías y acceso rápido a servicios complementarios. Amposta, como núcleo económico del sur de Tarragona, ofrece un entorno favorable para el desarrollo empresarial, con proximidad a vías principales y una red logística eficiente que conecta con los principales corredores del Mediterráneo.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Amplio y versátil.
- Zona industrial de Tosses, enclave estratégico.
- Facilidad de aparcamiento.
- Buenas comunicaciones por carretera.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 379 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Superficie totale disponible | 2 379 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Bâtiment commercial avec plusieurs sections, situé à l'angle dans la zone industrielle Les Tosses.
- Cour
- Mezzanine
- Puits de lumière
Présenté par
Sant Josep-Mercat
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