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Anchorage Lane & Homeport Court - Patuxent Business Park Development Sites Lots • Terrain commercial • 2,06-5,37 Acre • 394 660 $-706 727 $ CAD par lot • Lusby, MD 20657

Terrains commerciaux Maryland Lusby Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD 20657

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Faits saillants de l'investissement

  • Parc d'affaires planifié avec des terrains de 2,06 à 5,37 acres offrant suffisamment d'espace pour divers besoins commerciaux.
  • Sites de développement prêts pour les immeubles à bureaux, flexibles ou industriels légers de classe A dotés de connexions vocales et de données haute vitesse et d'aqueduc et d'égout publics.
  • Idéalement situé entre la station aérienne navale de Patuxent River, l'installation de soutien naval Indian Head et la base interarmées Andrews.
  • Idéalement situé dans le comté de Calvert, reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec un accès immédiat à la route 4, atteignant les principales interétats-unis en une heure.
  • Dans une zone d'opportunité fédérale et une zone commerciale du comté de Calvert qui offre des incitatifs fiscaux et des crédits aux entreprises et aux promoteurs admissibles.
  • La propriété est située à proximité de plusieurs commodités, y compris un terrain de golf, des cafés et des parcs récréatifs et naturels.

Résumé de l'annonce

Patuxent Business Park est un campus d'affaires avec de nombreux espaces verts. Le parc de 92 acres accueillera diverses utilisations, y compris des bureaux de catégorie A, des espaces flexibles, de recherche et développement et des espaces industriels légers. Les services publics d'approvisionnement en eau et d'égout et divers fournisseurs de fibre et de télécommunications desservent la propriété.
Patuxent Business Park est le premier campus d'affaires entièrement planifié du sud du Maryland conçu pour correspondre à la qualité de vie très recherchée du comté de Calvert. Elle se trouve également dans une zone d'opportunité fédérale et une zone commerciale du comté de Calvert, une désignation qui accorde des crédits d'impôt aux entreprises nouvelles et en expansion admissibles.
Niché entre la pittoresque baie de Chesapeake et la rivière Patuxent, le parc d'affaires Patuxent est situé en face du prestigieux parcours de golf de Chesapeake Hills et à 8 milles de la célèbre station balnéaire, l'île Salomon. Avec un accès facile aux principaux réseaux de transport, Patuxent Business Park est stratégiquement situé à 60 milles au sud-est de Washington, DC, 75 milles au sud de Baltimore, 51 milles au sud d'Annapolis et 14 milles au nord de la station aéronavale de Patuxent River.

Dépliant de vente

Plus Pièces jointes

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Plat Map: Lots 1-4
Plat Map: Lots 7-12
Plat Map: Lots 13-14

Faits sur la propriété

Prix 394 660 $ à 5 589 045 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Bureau
  • Dépanneur
  • Garderie
  • Soins de santé
  • Hôtel
  • Parc industriel
  • Médical
  • Motel
  • Parc de bureaux
  • Recherche et développement
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Entrepôt
Condition de vente Construction sur mesure Taille totale du lot 41,53 AC
Nombre de lots 10 Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété Terrain
Zonage I1 - Light Industrial - Utilisations industrielles légères qui incluent celles qui fabriquent, traitent, entreposent, emballent ou distribuent des biens et des matériaux.
Prix 394 660 $ à 5 589 045 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Construction sur mesure
Nombre de lots 10
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Bureau
  • Dépanneur
  • Garderie
  • Soins de santé
  • Hôtel
  • Parc industriel
  • Médical
  • Motel
  • Parc de bureaux
  • Recherche et développement
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Entrepôt
Taille totale du lot 41,53 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage I1 - Light Industrial - Utilisations industrielles légères qui incluent celles qui fabriquent, traitent, entreposent, emballent ou distribuent des biens et des matériaux.

10 Lots disponibles

Lot 1

Prix 496 695 $ CAD Taille du lot 3,89 AC
Prix par AC 127 685,22 $ CAD
Prix 496 695 $ CAD
Prix par AC 127 685,22 $ CAD
Taille du lot 3,89 AC

Le lot 1 est un lot pavillon qui est également présent sur le chemin H.G. Trueman.

Lot 2

Prix 585 107 $ CAD Taille du lot 4,34 AC
Prix par AC 134 817,35 $ CAD
Prix 585 107 $ CAD
Prix par AC 134 817,35 $ CAD
Taille du lot 4,34 AC

Coin de Anchorage Drive et HG Trueman. Beau coin en face de l'entrée du terrain de golf 18 trous. Un chantier idéal pour annoncer la présence de votre entreprise.

Lot 3

Prix 553 461 $ CAD Taille du lot 4,00 AC
Prix par AC 138 365,17 $ CAD
Prix 553 461 $ CAD
Prix par AC 138 365,17 $ CAD
Taille du lot 4,00 AC

Un site privé fantastique avec entrée privée borde l'espace ouvert du côté sud de Anchorage Lane.

Lot 4

Prix 676 925 $ CAD Taille du lot 5,37 AC
Prix par AC 126 056,80 $ CAD
Prix 676 925 $ CAD
Prix par AC 126 056,80 $ CAD
Taille du lot 5,37 AC

Grand chantier de construction en culdesac.

Lot 9

Prix 706 727 $ CAD Taille du lot 4,98 AC
Prix par AC 141 913,00 $ CAD
Prix 706 727 $ CAD
Prix par AC 141 913,00 $ CAD
Taille du lot 4,98 AC

Chantier avec façade sur le chemin HG Trueman

Lot 12

Prix 394 660 $ CAD Taille du lot 2,06 AC
Prix par AC 191 582,55 $ CAD
Prix 394 660 $ CAD
Prix par AC 191 582,55 $ CAD
Taille du lot 2,06 AC

Lot 13

Prix 650 189 $ CAD Taille du lot 4,98 AC
Prix par AC 130 559,96 $ CAD
Prix 650 189 $ CAD
Prix par AC 130 559,96 $ CAD
Taille du lot 4,98 AC

Lot 14

Prix 483 072 $ CAD Taille du lot 3,70 AC
Prix par AC 130 559,96 $ CAD
Prix 483 072 $ CAD
Prix par AC 130 559,96 $ CAD
Taille du lot 3,70 AC

Lot 7

Prix 509 184 $ CAD Taille du lot 3,98 AC
Prix par AC 127 935,64 $ CAD
Prix 509 184 $ CAD
Prix par AC 127 935,64 $ CAD
Taille du lot 3,98 AC

Lot 8

Prix 533 025 $ CAD Taille du lot 4,23 AC
Prix par AC 126 010,69 $ CAD
Prix 533 025 $ CAD
Prix par AC 126 010,69 $ CAD
Taille du lot 4,23 AC

Liens

1 1
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD - Aérien Vue de la carte - Image1
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Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD - Aérien Vue de la carte - Image4
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD - Aérien Vue de la carte - Image5
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 01-246011
  • 01-245929
  • 01-245899
  • 01-245902
  • 01-245910
  • 01-246097
  • 01-246003
  • 01-246062
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 4 120 109 $ CAD Évaluation totale 4 120 109 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 01-246011
  • 01-245929
  • 01-245899
  • 01-245902
  • 01-245910
  • 01-246097
  • 01-246003
  • 01-246062
Évaluation du terrain
4 120 109 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 120 109 $ CAD

À propos du vendeur

Le ministère du Développement économique surveille les tendances économiques et travaille à l'exécution de programmes commerciaux qui complètent le comté de Calvert. L'objectif du Ministère est d'attirer et de maintenir en poste des entreprises fortes, saines et dynamiques de toutes tailles et industries. Le Ministère agit à titre de catalyseur pour stimuler l'économie en favorisant un développement économique de qualité à l'intérieur des paramètres établis par le Plan global pour : augmenter l'assiette fiscale commerciale, créer des emplois, maintenir les entreprises, stimuler la croissance industrielle et commerciale et accroître le nombre de visiteurs dans le comté. En créant de nouvelles possibilités, le Ministère demeure sensible à l'environnement et sensible aux intérêts et aux besoins de la collectivité.
www.choosecalvert.com
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Conseiller(ère)s en vente

Conseiller(ère)s en vente
(410) 535-4583
Contact
Nichole White
(410) 535-4583
Contact
Professionnelle dévouée au sein du Département du Développement Économique du comté de Calvert, où elle soutient des initiatives visant à favoriser la croissance des entreprises locales et la prospérité de la communauté.
(410) 610-4045
Contact
Chris McNelis, Associate Broker/Team Leader
(410) 610-4045
Contact
Chris McNelis, courtier propriétaire, est un professionnel expérimenté et un marchand dévoué de la communauté des îles Salomons. Originaire d'Annapolis MD, alors résident pendant de nombreuses années à Washington DC, Chris habite maintenant le sud du Maryland. Elle travaille dans le sud du Maryland à titre de praticienne en immobilier agréée depuis 1992.

L'expérience de Chris comprend les maisons neuves, l'inscription et la vente de terrains, l'inscription et la vente au bord de l'eau, la location et la vente commerciales, la location et la gestion immobilière. Attentive Property Management est le dernier ajout à The McNelis Group Services.

Chris offre également des conseils personnalisés en matière de réinstallation et un contrôle des courtiers et agents de destination pour assurer le succès du déménagement.

Le projet d'expansion du GNL de Dominion Cove Point à Lusby, au Maryland, aura une incidence sur l'offre de logements dans la région de 2013 à 2017. Plusieurs des associés expérimentés du Groupe McNelis sont des experts de la réinstallation de Dominon. L'entreprise est prête à fournir du soutien !

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(443) 486-3982

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Contacts

  • Nichole White
    Nichole White
  • Chris McNelis
    Chris McNelis

  • ID d’inscription: 29474065

  • Date de mise sur le marché: 2012-02-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD 20657

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
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Patuxent Business Park Development Sites
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Master-Planned Business Park Features Lots From 2.06–5.37 Acres
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 60
South Entrance Sign - Development Sites Ready Class A Office, Flex, Or Light Industrial
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 60
Entrance on Anchorage Lane - High-Speed Voice And Data Connections Available Across Campus
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 60
Entrance on Anchorage Lane - Public Water And Sewer Strengthen Infrastructure Reliability
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Homeport Court Entrance - Prime Location Between Three Major Military Installations
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South Entrance - Situated Between NAS Patuxent River, NSF Indian Head, Joint Base Andrews
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Autre- Image 8 de 60
South Entrance - Calvert County Location Known Exceptional Quality Of Life
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North Entrance - Immediate Access Route 4 Offers Direct Link to Major Interstates
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North Entrance - Within Federal Opportunity Zone Offering Potential Tax Advantages
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Anchorage Lane - Within Calvert County Commerce Zone Offering Additional Credits
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Anchorage Lane - Minutes From Coffee Shops, Parks, Trails, And Local Amenities
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5 Miles From Solomon Island Resort And Waterfront Attractions
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Corporate Campus Spans 92 Acres With Abundant Green Space
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Autre- Image 15 de 60
Designed Accommodate Class A Office, Flex, R&D, Or Light Industrial
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Variety Fiber And Telecom Providers Serve Entire Business Park
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Flagship Business Campus Built Match Calvert County’s High Living Standards
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Planned Environment Supports Corporate Growth And Expansion
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Opportunity Zone Status Enhances Long-Term Investment Value
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Calvert County Commerce Zone Designation Strengthens Incentive Package
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Strategic Setting Between Chesapeake Bay And Patuxent River
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Prestigious Surroundings Enhance Corporate Identity
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Utilities at Site 7
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Easy Access Major Transportation Networks Across Mid-Atlantic
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Patuxent Business Park Development Sites
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Located 60 Miles Southeast of Washington, DC
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Located 75 Miles South of Baltimore
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Located 51 Miles South of Annapolis
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Located 14 Miles North of Patuxent River Naval Air Station
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Ample Land Inventory Supports Build-To-Suit Options
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Drainage
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South Entrance & Site 2
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Site 2
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Site 7
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Site 8
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Site 8
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Site 12 & 9
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Cove Point LNG
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Cove Point LNG
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Sidewalks and Fire Hydrant
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Development
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Development
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Development
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Warehouse Development
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Chesapeake Hills Golf Course
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Chesapeake Hills Golf Course Clubhouse
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Chesapeake Hills Golf Course Clubhouse
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Adjacent Chesapeake Hills Golf Course Enhances Corporate Appeal
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Adjacent Chesapeake Hills Golf Course Enhances Corporate Appeal
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Adjacent Chesapeake Hills Golf Course Enhances Corporate Appeal
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Adjacent Chesapeake Hills Golf Course Enhances Corporate Appeal
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Adjacent Chesapeake Hills Golf Course Enhances Corporate Appeal
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Nearby Starbucks in Lusby
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Nearby Shopping in Lusby
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Chris McNelis
(443) 486-3982

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