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Anderson Estates Lot • Résidentiel • 20,9 Acres • 2 182 243 $ CAD • Placerville, CA 95667
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Faits saillants de l'investissement
- Developers have an opportunity to purchase Anderson Estates, a distinguished 20.9-acre site that stands as the largest plot available within the city.
- Situated just off El Dorado Freeway (US Route 50), accessibility to and from the property is a breeze for future residents.
- Placerville offers excellent demographics with a population on the rise and average household incomes exceeding $110,000 within 5 miles.
- R1-10 and R1-A zoning allows for residential use with potential for approximately 55 total homes, or alternatively a senior assisted living facility.
- Retailers like Starbucks, The UPS Store, Bagel Works, Steve Mart, and more are all close by, allowing for excellent convenience.
Résumé de l'annonce
Une portion de cinq acres de la propriété, zonée R1-A, convient parfaitement à un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées, répondant à un besoin important de la collectivité. Le paysage naturel environnant offre un cadre calme et agréable qui complète la vie résidentielle ou les soins aux personnes âgées. Grâce à sa combinaison de flexibilité de zonage et de proximité des principaux équipements, cette propriété offre une possibilité de développement polyvalente dans une région en pleine croissance.
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Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 182 243 $ CAD | Taille du lot | 20,90 AC |
| Prix par AC | 104 413,55 $ CAD |
| Prix | 2 182 243 $ CAD |
| Prix par AC | 104 413,55 $ CAD |
| Taille du lot | 20,90 AC |
Description
Située à Placerville, en Californie, cette parcelle de ±20,9 acres offre un potentiel important de développement résidentiel ou de résidences pour personnes âgées. À seulement 1/3 mille de l'autoroute 50, la propriété est idéalement située près d'une voie de transport importante avec 33 827 véhicules quotidiens moyens. Le zonage actuel prend en charge une combinaison d'utilisations résidentielles unifamiliales, dont 48 lots d'environ 10 000 pieds carrés chacun et quatre plus grands lots d'une acre.
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Taste of Thai Llc | Thaïlandais | $$ | 11 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 13 Min. de marche |
| Amerikan Ichi Sushi | Japonais | $$$ | 14 Min. de marche |
| Paco's Mexican Cuisine | Mexicain | - | 14 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 14 Min. de marche |
| Teriyaki Junction | Japonais | $ | 14 Min. de marche |
| London Best Fish & Chip | Fruits de mer | $$$$ | 14 Min. de marche |
| Pizza Factory | - | - | 14 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 13 Min. de marche |
| Rite Aid | Pharmacie | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| National 9 |
24 Pièces
4 route min.
|
| Best Western Plus |
105 Pièces
9 route min.
|
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Victor Manuel-Saldana, Director of Sales & Leasing
Plus de trois ans au CRC en mettant l'accent sur la représentation des propriétaires, et principalement les restaurants du côté des représentants des locataires. Courtier principal pour les marques émergentes telles que Quesadilla Gorilla et Apola Greek Grill.
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Anderson Estates
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