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Anderson Rd 1 500–100 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Whitesboro, TX 76273
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FAITS SAILLANTS
- 46 acres disponibles pour la construction
- Zone de croissance importante où le nombre de trafic est élevé
- Nous construirons l'emplacement idéal de votre entreprise : 1 500 - 100 000 SF
- Situé à l'intersection de deux autoroutes principales
- Emplacement idéal pour les condos industriels, les épiceries, le commerce de détail, les restaurants et plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Amazing opportunity for a build to suit in this major Whitesboro, TX growth area! 46 acres available for units ranging from 1,500 - 100,000 SF. Ideal location for industrial condos, grocery stores, retail, restaurants, and more. High traffic area located at the intersection of two major Highways (377 & 82). New builds in area include 7-Eleven, Whataburger and Pizza Hut. Just miles from Lake Texoma and en route to new Megastar Casino on 377 in Willis, OK.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- 46 acres disponibles pour une construction adaptée
- Zone à fort trafic à l'intersection de deux autoroutes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 100 000 pi² | Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 100 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité incroyable pour une construction qui conviendra à cet important secteur de croissance de Whitesboro, TX ! 46 acres disponibles pour des unités allant de 1 500 à 100 000 pc. Emplacement idéal pour les condos industriels, les épiceries, la vente au détail, les restaurants et plus encore. Zone très achalandée située à l'intersection de deux autoroutes principales (377 et 82). Les nouvelles constructions dans la région comprennent 7-Eleven, Whataburger et Pizza Hut. À quelques milles du lac Texoma et en route vers le nouveau Megastar Casino sur 377 à Willis, OK.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Anderson Rd
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