Votre courriel a été envoyé.
Andratx 07150 1 141 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 141 pi² | Négociable | 38,81 $ CAD/pi²/an INCL 3,23 $ CAD/pi²/mois INCL 44 285 $ CAD/an INCL 3 690 $ CAD/mois INCL |
-
- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 141 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 141 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Se traspasa bar-cafetería en pleno centro de Andratx, ubicado en Plaza España, uno de los puntos con mayor actividad social y tránsito peatonal del municipio durante todo el año. Se trata de un negocio preparado para entrar en funcionamiento de inmediato, completamente equipado y preparado para iniciar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales en maquinaria o instalaciones. La ubicación es estratégica. Plaza España es un punto de encuentro habitual tanto para residentes como para visitantes, lo que garantiza visibilidad y flujo constante de clientes. Uno de los principales valores del negocio es su terraza exterior autorizada, con capacidad para 14 mesas y 46 sillas, ocupando una superficie aproximada de 56 m². Esta característica permite una importante capacidad de facturación, especialmente en temporada alta y en eventos locales. El local dispone de una superficie total construida de 106 m² y una superficie útil aproximada de 84 m². El aforo interior autorizado es de 44 personas. La distribución incluye dos salas interiores, cocina equipada, zona de barra, almacén y aseos, incluyendo uno adaptado. La cocina se encuentra completamente equipada con maquinaria profesional, incluyendo plancha, cocinas a gas, freidora, horno, lavavajillas industrial, frigoríficos, botellero y campana extractora. La potencia eléctrica instalada es adecuada para el desarrollo completo de la actividad. A nivel administrativo, el establecimiento cuenta con licencia de bar-cafetería en vigor, declaración responsable presentada y proyecto técnico visado. La actividad se encuentra ubicada en suelo urbano y no está sujeta a evaluación de impacto ambiental. Se trata de una oportunidad para profesionales del sector que deseen continuar con un negocio ya operativo en una ubicación consolidada, así como para emprendedores o inversores que busquen desarrollar un nuevo concepto gastronómico en el centro de Andratx.
-
RE/MAX Royal
Présenté par
"Andratx 07150"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.