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  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 37 bureaux privés
  • 111 postes de travail
  • Charges locatives:
    7,18 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 72 297 $ CAD/an 6 025 $ CAD/mois
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    2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 22 742 $ CAD/an 1 895 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage 10 075 pi² 3/6/9 26,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 915 $ CAD/HT-HC/an 22 493 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Taille
10 075 pi²
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26,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 915 $ CAD/HT-HC/an 22 493 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 10 075 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,18 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 72 297 $ CAD/an 6 025 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 22 742 $ CAD/an 1 895 $ CAD/mois
  • 37 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 111 postes de travail

Aperçu de la propriété

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 936 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire. Il comprend : - Un grand hall d'accueil avec arrivée ascenseur - 37 bureaux individuels allant de 2 à 4 postes - Plusieurs salles de réunion dont 1 grande salle type plénière - Une grande salle archive aménagée - Une cuisine aménagéeAccès sécurisé, ascenseur qui arrive directement dans le plateau - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings sous-sol : 15 - Sanitaires privés - stores électriques

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10 075 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36749878

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49100 Angers

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